ニューライフマンション
東京都北区赤羽2丁目25-9 | 築51年 | 6戸
推定相場
ニューライフマンション
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は32.3万円。周辺エリア平均（89.0万円）より63.7%低く、北区全体の平均（87.9万円）より63.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
71.1万円/㎡
レンジ
60.4〜81.8万円/㎡
市区町村ベースライン
107.2万円/㎡
補正係数 ×0.663
代表面積 33.4㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1056件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 36件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の23%・9件）で、平均2,127万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,373万円、2DKは平均1,629万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 9件 | 2,127万 | 986万 | 3,182万 |
| １ＤＫ | 6件 | 2,044万 | 416万 | 4,312万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 3,414万 | 1,892万 | 4,267万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 5,373万 | 3,692万 | 6,300万 |
| ２Ｋ | 2件 | 2,485万 | 1,875万 | 3,094万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 4,986万 | 3,962万 | 5,750万 |
| 2DK | 3件 | 1,629万 | 1,350万 | 2,100万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区赤羽2丁目25-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-10（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
赤羽岩淵駅
東京メトロ南北線 / 埼玉高速鉄道線
🚉
徒歩7分
赤羽駅
宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
北区小学校学区
中学校
北区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニューライフマンション | 1975 | 6戸 | 32.3万 | 1,080万 |
| リッチストライク赤羽 | 2007 | 7戸 | - | - |
| クレヴィア赤羽レジデンス | 2022 | 68戸 | - | - |
| ルフォンリブレ赤羽 | 2020 | 48戸 | 152.9万 | 4,180万 |
| ファミール赤羽シティアヴェニュー | 1999 | 41戸 | 105.2万 | 7,280万 |
| グランメゾン | 2012 | 12戸 | - | - |
| ハイリーハイツ赤羽 | 1985 | 16戸 | 79.2万 | 4,980万 |
| グロリアハイツ | 1979 | 18戸 | - | - |
| 玉川ビル | 1983 | 30戸 | - | - |
| 伊東ビル | 1973 | 9戸 | 49.6万 | 1,380万 |
| シティハウス赤羽レジデンス | 2019 | 39戸 | 138.4万 | 8,280万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 1,080万 | 32.34万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 1,150万 | 34.44万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 1,680万 | 50.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。