メゾンドジュエル
東京都北区赤羽1丁目21-3 | 築43年 | 20戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の79.9万/㎡から2025年は66.1万/㎡へ、3年間で17.3%下落しています（年平均-5.8%）。直近3年では15.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の25%・5件）で、平均8,378万円です。3LDKが最も高く平均8,378万円、３ＤＫは平均2,474万円です。
２ＤＫ
3,005万
2件
２ＬＤＫ
2,966万
2件
３ＬＤＫ
3,862万
5件
３ＤＫ
2,474万
2件
3SLDK
7,503万
4件
3LDK
8,378万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 2件 | 3,005万 | 2,400万 | 3,609万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,966万 | 2,750万 | 3,182万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 3,862万 | 2,229万 | 5,455万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 2,474万 | 2,198万 | 2,750万 |
| 3SLDK | 4件 | 7,503万 | 6,552万 | 7,938万 |
| 3LDK | 5件 | 8,378万 | 7,818万 | 9,225万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区赤羽1丁目21-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-02（築43年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 90.61m² ～ 92.36m² |
| 施工会社 | 長沢工務店 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
赤羽駅
宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
北区立赤羽小学校
中学校
北区立赤羽岩淵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾンドジュエル | 1983 | 20戸 | 66.1万 | 5,990万 |
| ステージファースト赤羽アジールコート | 2016 | 35戸 | - | - |
| グリーンキャピタル赤羽 | 1978 | 44戸 | 79.0万 | 4,199万 |
| ルリオン赤羽 | 2007 | 14戸 | - | - |
| ブライズ赤羽 | 2014 | 26戸 | 96.5万 | 2,480万 |
| プレールドゥーク赤羽2 | 2007 | 45戸 | 97.8万 | 5,480万 |
| アイビーハイツ赤羽 | 1992 | 16戸 | - | - |
| 羽鳥コーポ第1号 | 1976 | 12戸 | - | - |
| 城北ハイツ | 1981 | 36戸 | - | - |
| 藤和シティコープ赤羽 | 1990 | 32戸 | 74.8万 | 1,480万 |
| レピュア赤羽 | 2011 | 40戸 | 87.4万 | 4,890万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,840万円 | 90.61㎡ | 64.5万円 | 3LDK+S（納戸） | - | 東 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
5件
7,000万〜1億
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | 75.9万 | 75.4万 | 66.1万 |
| 3LDK | 79.9万 | 78.8万 | 75.6万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 5,990万 | 66.11万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 6,880万 | 74.5万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 6,880万 | 75.94万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 7,080万 | 76.66万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 6,780万 | 74.83万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 6,880万 | 75.94万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 7,280万 | 78.83万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 7,280万 | 78.83万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 7,380万 | 79.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。