ラディア滝野川
東京都北区滝野川4丁目21-7 | 築19年 | 16戸
賃料の推移
16万13万10万7万
20132015201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の104,500円から2018年には70,000円へ、33.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 143件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の29%・41件）で、平均2,981万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均8,824万円、１Ｒは平均2,964万円です。
３ＬＤＫ＋Ｓ
8,824万
4件
１Ｋ
2,981万
41件
１ＬＤＫ
4,519万
21件
３ＬＤＫ
8,586万
26件
２ＬＤＫ
6,277万
26件
１Ｒ
2,964万
5件
１ＤＫ
3,886万
9件
２ＤＫ
4,696万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 8,824万 | 7,639万 | 9,500万 |
| １Ｋ | 41件 | 2,981万 | 1,859万 | 4,541万 |
| １ＬＤＫ | 21件 | 4,519万 | 406万 | 6,336万 |
| ３ＬＤＫ | 26件 | 8,586万 | 6,231万 | 13,743万 |
| ２ＬＤＫ | 26件 | 6,277万 | 4,378万 | 9,281万 |
| １Ｒ | 5件 | 2,964万 | 1,820万 | 3,523万 |
| １ＤＫ | 9件 | 3,886万 | 2,975万 | 5,688万 |
| ２ＤＫ | 11件 | 4,696万 | 3,962万 | 5,891万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区滝野川4丁目21-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-07（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
新板橋駅
都営三田線
学区情報
小学校
北区立滝野川もみじ小学校
中学校
北区立滝野川紅葉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラディア滝野川 | 2007 | 16戸 | - | - |
| リガーレ新板橋 | 2006 | 43戸 | - | - |
| トップ西巣鴨 | 1988 | 23戸 | - | - |
| ドムスヒル滝野川 | 1982 | 7戸 | 22.6万 | 2,780万 |
| パークサイド滝野川 | 1981 | 10戸 | 46.4万 | 3,488万 |
| ハイム東進 | 1976 | 8戸 | 45.1万 | 1,500万 |
| アーク板橋 | 1991 | 25戸 | 57.4万 | 2,480万 |
| 西巣鴨ローヤルコーポ | 1983 | 29戸 | - | - |
| メゾン滝野川 | 2001 | 31戸 | 28.9万 | 750万 |
| ラレジダンスドグランドゥール | 1987 | 74戸 | - | - |
| ライオンズプラザ新板橋 | 1999 | 95戸 | - | - |
賃貸データ分析（12件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の58%）で、平均月額68,571円。2DKなら月額139,000円が相場です。
1K
65,000〜70,000円
68,571円
2DK
139,000〜139,000円
139,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の58%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
7件
10〜15万
5件
全 12 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,344円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,500円/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,488円/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 2DK | 50㎡〜 | 139,000円 | 2,774円/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 2DK | 50㎡〜 | 139,000円 | 2,774円/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,400円/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 2DK | 50㎡〜 | 139,000円 | 2,774円/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 2DK | 50㎡〜 | 139,000円 | 2,774円/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,239円/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,338円/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,500円/㎡ |
| 2013年8月 | 高層 | 2DK | 50㎡〜 | 139,000円 | 2,774円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。