ヴァローレ西巣鴨
東京都北区滝野川5丁目2-3 | 築6年 | 2棟
このページは2棟をまとめたヴァローレ西巣鴨全体の相場です（成約 0件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
賃料の推移
10万9万8万7万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は83,812〜87,448円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 30件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の30%・9件）で、平均3,307万円です。２ＬＤＫが最も高く平均7,279万円、１Ｋは平均3,307万円です。
１Ｋ
3,307万
9件
１ＤＫ
3,942万
6件
１ＬＤＫ
4,687万
8件
２ＬＤＫ
7,279万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 9件 | 3,307万 | 2,700万 | 4,245万 |
| １ＤＫ | 6件 | 3,942万 | 3,500万 | 4,625万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 4,687万 | 3,977万 | 5,906万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 7,279万 | 6,466万 | 7,750万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区滝野川5丁目2-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-09（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 分譲会社 | エイシンコーポレーション |
| 施工会社 | 新英興業 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
棟別の相場（2棟）
ヴァローレ西巣鴨は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 0件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 ヴァローレ西巣鴨 |
2020年 | 15階建 | 84戸 | - | - | 426件 | - |
|
2 ヴァローレ西巣鴨2 |
2024年 | 14階建 | 35戸 | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
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徒歩3分
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都営三田線
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徒歩12分
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JR埼京線
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新板橋駅
都営三田線
学区情報
小学校
北区小学校学区
中学校
北区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴァローレ西巣鴨 | 2020 | 84戸 | - | - |
| ヒルズ滝野川 | 2001 | 35戸 | 99.8万 | 5,780万 |
| ダイアパレス飛鳥山 | 2006 | 157戸 | 131.6万 | 11,000万 |
| コーラルハイツ滝野川 | 1980 | 24戸 | 55.1万 | 1,990万 |
| 藤和シティコープ飛鳥山公園 | 1993 | 66戸 | 82.4万 | 4,680万 |
| ルフォンリブレ王子 | 2020 | 49戸 | 130.3万 | 6,980万 |
| ガーラ飛鳥山公園 | 1992 | 21戸 | - | - |
| ロータリーパレス王子飛鳥山 | 2000 | 17戸 | 62.3万 | 2,890万 |
| ヒルズ西ヶ原 | 2000 | 20戸 | 99.1万 | 5,990万 |
| ヴェルレージュ飛鳥山公園 | 2000 | 36戸 | 107.5万 | 6,980万 |
| パレホームズ飛鳥山 | 2005 | 36戸 | 103.8万 | 2,790万 |
賃貸データ分析（213件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額83,725円。
1K
74,500〜95,000円
83,725円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
36件
8〜10万
177件
全 213 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 92,000円 | 4,109円/㎡ |
| 2025年11月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,243円/㎡ |
| 2025年11月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 92,000円 | 4,057円/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 88,500円 | 3,940円/㎡ |
| 2025年11月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 3,886円/㎡ |
| 2025年10月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 87,500円 | 3,908円/㎡ |
| 2025年10月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 89,500円 | 3,997円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 3,920円/㎡ |
| 2025年9月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,189円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,020円/㎡ |
| 2025年7月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 92,000円 | 4,109円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 84,500円 | 3,762円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,695円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 86,500円 | 3,851円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,796円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 3,968円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,007円/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 84,500円 | 3,726円/㎡ |
| 2025年5月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,007円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 3,963円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 87,500円 | 3,908円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 85,500円 | 3,807円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 82,500円 | 3,675円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 85,500円 | 3,807円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,748円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,541円/㎡ |
| 2025年1月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 3,792円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,527円/㎡ |
| 2025年1月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 85,500円 | 3,807円/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 82,500円 | 3,638円/㎡ |
他 183 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。