サンイースト南旺（築38年・㎡単価19.3万）の相場・売買履歴

30万20万10万

201320162017201920222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の17.8万/㎡から2023年は23.8万/㎡へ、10年間で33.7%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では61.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均1,166万円です。3LDKが最も高く平均1,166万円、2LDKは平均1,077万円です。

2LDK

3件

1,077万

3LDK

4件

1,166万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	1,077万	1,027万	1,178万
3LDK	4件	1,166万	950万	1,377万

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は18.2万円で、1-3階（15.7万円）と比べて2.5万円（+15.9%）高くなっています。

1-3階

15.7万/㎡

3件

4-7階

18.2万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +2.5万/㎡

周辺のマンション30棟を表示

小学校

八王子市立元八王子東小学校

中学校

八王子市立四谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンイースト南旺	1988	14戸	23.9万	1,390万
サンクレイドル西八王子アリア	2007	-	-	-
カサヴェール八王子	1996	-	-	-
マリオン八王子	1989	31戸	17.3万	290万
フラワーハイツ	1975	15戸	12.2万	360万
プレシス西八王子リバーサイド	2025	33戸	-	-
マイキャッスル元本郷	2003	56戸	29.7万	2,680万
ドルチェ西八王子	1989	-	-	-
プラウド西八王子	2009	48戸	57.9万	3,880万
ライオンズガーデン西八王子	1997	42戸	50.5万	3,180万
西八王子パークホームズ	1990	37戸	32.7万	2,870万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

6件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2016	2017	2019	2022	2023
3LDK	-	-	13.5万	-	16.3万	23.8万
2LDK	17.8万	-	-	14.7万	-	-

全 8 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。