プレシス西八王子リバーサイド
東京都八王子市千人町2丁目12-23 | 築1年 | 33戸
間取り別の売買相場
１Ｋ
2,602万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 2件 | 2,602万 | 2,503万 | 2,700万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市千人町2丁目12-23 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-01（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 57.44m² ～ 77.90m² |
| 分譲会社 | 一建設 |
| 施工会社 | 一建設 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
西八王子駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速)
学区情報
小学校
八王子市小学校・中学校学区
中学校
八王子市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレシス西八王子リバーサイド | 2025 | 33戸 | - | - |
| プラウド西八王子 | 2009 | 48戸 | 57.9万 | 3,880万 |
| アーバンヒルズ西八王子第2 | 1992 | 66戸 | 25.4万 | 460万 |
| マリオン八王子 | 1989 | 31戸 | 17.3万 | 290万 |
| ドルチェ西八王子 | 1989 | - | - | - |
| 千人町光ハイム | 1974 | 30戸 | 20.7万 | 1,780万 |
| ヴェルビュ西八王子 | 1999 | 35戸 | 42.1万 | 3,100万 |
| ネオソシア八王子並木通り | 1996 | 34戸 | 39.6万 | 2,780万 |
| メゾン・ド・アンピール | 1988 | 41戸 | 20.4万 | 390万 |
| ライオンズガーデン西八王子 | 1997 | 42戸 | 50.5万 | 3,180万 |
| ジェノヴィア西八王子 | 2024 | 61戸 | - | - |
八王子市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,333円 | 6,592 |
| 1DK/1LDK | 8.4万円 | 2,148円 | 1,554 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,567円 | 990 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,815円 | 957 |
| 3LDK+ | 8.8万円 | 1,427円 | 760 |