江原コーポの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

12万11万10万

2019202020212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は113,000〜108,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは8.2%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 33件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

63.2万円/㎡

レンジ

56.8〜69.5万円/㎡

市区町村ベースライン 111.0万円/㎡
補正係数 ×0.569

代表面積 35.42㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 505件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

1R

2件

1,865万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	2件	1,865万	1,580万	2,150万

物件概要

所在地	東京都中野区江原町1丁目12-4
築年月	1977年3月（築49年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	7戸
専有面積	30.10m² ～ 40.87m²

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

新江古田駅

都営大江戸線

徒歩8分

学区情報

小学校

中野区小学校学区

中学校

中野区立第七中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
江原コーポ	1977	7戸	52.5万	1,580万
リバティヒルズ中野江原	1991	24戸	50.5万	880万
中野江原一丁目パークホームズ	1985	13戸	67.5万	4,180万
ハイム西落合	1981	10戸	-	-
パークハイツ	1979	7戸	58.4万	2,220万
セジョリ新宿西落合	2021	59戸	121.4万	3,100万
第二東長崎マイコーポ	1971	31戸	42.1万	1,250万
ベリスタ南長崎	2010	60戸	116.0万	7,680万
グラントゥルース中野江原町	2006	24戸	85.2万	1,780万
グランドコート江古田	1990	45戸	67.6万	1,120万
クリオ新江古田スイートテラス	2015	33戸	96.7万	5,680万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

1件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	-	1R	30㎡〜	1,580万	52.5万/㎡
2025年10月	-	1R	40㎡〜	2,150万	52.61万/㎡
2023年3月	-	1LDK	35㎡〜	1,680万	47.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（6件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額109,667円。

2LDK

109,667円

108,000〜113,000円

全 6 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年3月	-	2LDK	40㎡〜	108,000円	2,549円/㎡
2021年8月	-	2LDK	40㎡〜	108,000円	2,549円/㎡
2021年2月	-	2LDK	40㎡〜	108,000円	2,549円/㎡
2020年8月	-	2LDK	40㎡〜	108,000円	2,549円/㎡
2020年6月	-	2LDK	40㎡〜	113,000円	2,667円/㎡
2019年12月	-	2LDK	40㎡〜	113,000円	2,667円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。