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パークハイツ

東京都中野区江原町1丁目7-8 | 築47年 | 7戸

賃料の推移

10万9万8万
20172018201920202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は90,000〜92,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.2%です。

間取り別の売買相場

2DK
2件
1,943万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 2件 1,943万 1,463万 2,423万

物件概要

所在地東京都中野区江原町1丁目7-8
築年月1979年8月(築47年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数7戸
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新江古田駅
都営大江戸線
徒歩9分
🚉
東長崎駅
西武池袋線
徒歩12分

学区情報

小学校
中野区小学校学区
中学校
中野区立第七中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パークハイツ 1979 7戸 58.4万 2,220万
中野江原一丁目パークホームズ 1985 13戸 67.5万 4,180万
江原コーポ 1977 7戸 52.5万 1,580万
グラントゥルース中野江原町 2006 24戸 85.2万 1,780万
リバティヒルズ中野江原 1991 24戸 50.5万 880万
セジョリ新宿西落合 2021 59戸 121.4万 3,100万
ハイム西落合 1981 10戸 - -
クリオ新江古田スイートテラス 2015 33戸 96.7万 5,680万
プレールドゥーク中野江原町 2014 41戸 92.7万 2,500万
江原セントラルマンション 1973 15戸 - -
第二東長崎マイコーポ 1971 31戸 42.1万 1,250万

売買データ分析(3件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
2件
全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2019年4月 - 2DK 35㎡〜 2,120万 55.75万/㎡
2019年2月 - 2DK 35㎡〜 1,280万 33.66万/㎡
2019年11月 - 35㎡〜 2,220万 58.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(7件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK(全体の71%)で、平均月額90,800円。2DKなら月額90,800円が相場です。
1LDK
88,000円
87,000〜89,000円
2DK
90,800円
90,000〜92,000円
全 7 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2021年2月 - 2DK 35㎡〜 92,000円 2,419円/㎡
2020年9月 - 1LDK 30㎡〜 87,000円 2,559円/㎡
2020年11月 - 1LDK 30㎡〜 89,000円 2,618円/㎡
2019年1月 - 2DK 40㎡〜 90,000円 2,059円/㎡
2019年12月 - 2DK 35㎡〜 92,000円 2,419円/㎡
2018年6月 - 2DK 40㎡〜 90,000円 2,059円/㎡
2017年12月 - 2DK 40㎡〜 90,000円 2,059円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。