クリオ新江古田スイートテラス
東京都中野区江原町1丁目46-16 | 築11年 | 33戸
最新データ
2024年9月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は96.7万円。周辺エリア平均（66.1万円）を46.2%上回って、中野区全体の平均（91.4万円）を5.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
110万90万70万
20152018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の79.1万/㎡から2024年は96.7万/㎡へ、9年間で22.3%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の61%・11件）で、平均6,609万円です。2LDKが最も高く平均6,609万円、3LDKは平均6,130万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
11件 |
6,609万 |
5,300万 |
7,691万 |
| 3LDK |
7件 |
6,130万 |
5,486万 |
6,742万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区江原町1丁目46-16 |
|---|
| 築年月 | 2015年8月（築11年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.76m² ～ 66.30m² |
|---|
| 分譲会社 | 明和地所 |
|---|
| 施工会社 | ノバック |
|---|
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クリオ新江古田スイートテラス |
2015 |
33戸 |
96.7万 |
5,680万 |
| 江原セントラルマンション |
1973 |
15戸 |
- |
- |
| 江原ジュールカースル |
1972 |
27戸 |
46.4万 |
2,600万 |
| プレールドゥーク中野江原町 |
2014 |
41戸 |
92.7万 |
2,500万 |
| 江原町住宅 |
1965 |
37戸 |
25.7万 |
1,600万 |
| 江原町住宅江古田ビル |
1965 |
36戸 |
25.7万 |
1,600万 |
| 中野江原町マンション |
1970 |
16戸 |
46.6万 |
1,680万 |
| グローイングコート中野江原町 |
1999 |
19戸 |
65.5万 |
4,200万 |
| マノー新江古田 |
2000 |
30戸 |
89.9万 |
5,980万 |
| ルーブル江古田 |
1988 |
18戸 |
52.1万 |
1,800万 |
| プリミエール江原 |
1991 |
12戸 |
68.2万 |
4,580万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
88.2万 |
76.2万 |
- |
- |
95.6万 |
93.3万 |
96.7万 |
| 3LDK |
- |
82.2万 |
73.8万 |
78.9万 |
86.9万 |
- |
96.2万 |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,680万 |
96.67万/㎡ |
| 2023年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,380万 |
96.23万/㎡ |
| 2023年2月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,480万 |
93.27万/㎡ |
| 2021年9月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,680万 |
96.67万/㎡ |
| 2021年8月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
6,390万 |
96.38万/㎡ |
| 2021年1月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
6,480万 |
97.74万/㎡ |
| 2021年12月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,480万 |
93.27万/㎡ |
| 2021年10月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,480万 |
93.27万/㎡ |
| 2021年10月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
6,390万 |
96.38万/㎡ |
| 2020年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,480万 |
86.91万/㎡ |
| 2019年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,800万 |
72.4万/㎡ |
| 2019年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,380万 |
85.32万/㎡ |
| 2018年7月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,380万 |
74.54万/㎡ |
| 2018年7月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,580万 |
77.95万/㎡ |
| 2018年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,800万 |
72.4万/㎡ |
| 2018年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
75.12万/㎡ |
| 2017年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,180万 |
82.15万/㎡ |
| 2017年12月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,850万 |
88.24万/㎡ |
| 2015年12月 |
7〜9階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
5,241万 |
79.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。