グローイングコート中野江原町
東京都中野区江原町1丁目47-8 | 築27年 | 19戸
最新データ
2025年7月
売買22件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は65.5万円。周辺エリア平均（66.1万円）より0.9%低く、中野区全体の平均（91.4万円）より28.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
201020122014202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の47.8万/㎡から2025年は66.1万/㎡へ、15年間で38.5%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では5.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の71%・15件）で、平均6,385万円です。2LDKが最も高く平均6,385万円、1LDKは平均4,313万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
6件 |
4,313万 |
4,200万 |
4,680万 |
| 2LDK |
15件 |
6,385万 |
4,616万 |
7,417万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区江原町1丁目47-8 |
|---|
| 築年月 | 1999年5月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.54m² ～ 84.81m² |
|---|
| 分譲会社 | 細田工務店 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グローイングコート中野江原町 |
1999 |
19戸 |
65.5万 |
4,200万 |
| マノー新江古田 |
2000 |
30戸 |
89.9万 |
5,980万 |
| 江原町住宅 |
1965 |
37戸 |
25.7万 |
1,600万 |
| 江原町住宅江古田ビル |
1965 |
36戸 |
25.7万 |
1,600万 |
| プリミエール江原 |
1991 |
12戸 |
68.2万 |
4,580万 |
| プレールドゥーク中野江原町 |
2014 |
41戸 |
92.7万 |
2,500万 |
| セザール新江古田駅前 |
2002 |
27戸 |
83.1万 |
5,680万 |
| 江原ジュールカースル |
1972 |
27戸 |
46.4万 |
2,600万 |
| グランフォルム中野江原町 |
1988 |
9戸 |
83.8万 |
8,180万 |
| 江原セントラルマンション |
1973 |
15戸 |
- |
- |
| クリオ新江古田スイートテラス |
2015 |
33戸 |
96.7万 |
5,680万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2016 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
69.9万 |
66.1万 |
| 2LDK |
49.1万 |
46.6万 |
46.9万 |
46.6万 |
76.8万 |
69.8万 |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
- |
1LDK |
60㎡〜 |
4,200万 |
65.5万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
1LDK |
60㎡〜 |
4,200万 |
65.5万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
1LDK |
60㎡〜 |
4,200万 |
65.52万/㎡ |
| 2025年4月 |
- |
1LDK |
60㎡〜 |
4,300万 |
67.06万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
1LDK |
60㎡〜 |
4,300万 |
67.08万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
1LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
69.89万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
5,380万 |
69.83万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
5,390万 |
68.52万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
6,290万 |
79.96万/㎡ |
| 2022年6月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
6,490万 |
82.5万/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
6,490万 |
84.65万/㎡ |
| 2022年4月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
5,390万 |
68.52万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
3,590万 |
46.6万/㎡ |
| 2014年7月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
50.36万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
43.4万/㎡ |
| 2013年12月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
43.4万/㎡ |
| 2013年12月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
3,780万 |
44.58万/㎡ |
| 2013年11月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
4,390万 |
51.77万/㎡ |
| 2012年2月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
49.06万/㎡ |
| 2011年11月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
51.66万/㎡ |
| 2010年1月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
3,890万 |
45.87万/㎡ |
| 2010年11月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
49.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年8月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
185,300円 |
2,311円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。