グランフォルム中野江原町
東京都中野区江原町2丁目15-13 | 築38年 | 9戸
最新データ
2025年5月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は83.8万円。周辺エリア平均（66.1万円）を26.8%上回って、中野区全体の平均（91.4万円）より8.3%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・10件）で、平均1,483万円です。3LDKが最も高く平均7,627万円、１Ｋは平均1,483万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
5件 |
4,564万 |
3,000万 |
8,148万 |
| ２ＤＫ |
4件 |
2,368万 |
1,700万 |
3,657万 |
| ３ＬＤＫ |
5件 |
4,636万 |
3,600万 |
5,223万 |
| １Ｋ |
10件 |
1,483万 |
909万 |
2,592万 |
| １Ｒ |
2件 |
1,581万 |
1,260万 |
1,902万 |
| 3LDK |
4件 |
7,627万 |
5,510万 |
8,480万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区江原町2丁目15-13 |
|---|
| 築年月 | 1988年10月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 97.61m² ～ 113.00m² |
|---|
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランフォルム中野江原町 |
1988 |
9戸 |
83.8万 |
8,180万 |
| プリミエール江原 |
1991 |
12戸 |
68.2万 |
4,580万 |
| セザール新江古田駅前 |
2002 |
27戸 |
83.1万 |
5,680万 |
| グローイングコート中野江原町 |
1999 |
19戸 |
65.5万 |
4,200万 |
| マノー新江古田 |
2000 |
30戸 |
89.9万 |
5,980万 |
| 江原町住宅 |
1965 |
37戸 |
25.7万 |
1,600万 |
| 江原町住宅江古田ビル |
1965 |
36戸 |
25.7万 |
1,600万 |
| 江古田ハイツ |
1970 |
30戸 |
37.3万 |
1,340万 |
| プレールドゥーク中野江原町 |
2014 |
41戸 |
92.7万 |
2,500万 |
| 江古田住宅１５号棟 |
1966 |
12戸 |
62.0万 |
3,380万 |
| 江原ジュールカースル |
1972 |
27戸 |
46.4万 |
2,600万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
44.3万 |
71.5万 |
85.3万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
8,480万 |
86.88万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
8,180万 |
83.81万/㎡ |
| 2024年7月 |
- |
3LDK |
110㎡〜 |
7,980万 |
71.45万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
3LDK |
110㎡〜 |
5,000万 |
44.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。