マノー新江古田

東京都中野区江原町2丁目27-10 | 築26年 | 30戸

推定相場

マノー新江古田

売買㎡単価の推移

100万80万60万

201320152017201820192021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の63.3万/㎡から2021年は89.9万/㎡へ、8年間で42.0%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では9.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の37%・11件）で、平均6,046万円です。3LDKが最も高く平均6,602万円、１Ｋは平均2,034万円です。

２ＬＤＫ

8件

5,548万

３ＬＤＫ

11件

6,046万

１Ｋ

2件

2,034万

2LDK

4件

6,155万

3LDK

5件

6,602万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	8件	5,548万	3,656万	7,186万
３ＬＤＫ	11件	6,046万	3,214万	7,121万
１Ｋ	2件	2,034万	1,554万	2,514万
2LDK	4件	6,155万	5,691万	6,631万
3LDK	5件	6,602万	5,472万	7,315万

物件概要

所在地	東京都中野区江原町2丁目27-10
築年月	2000年2月（築26年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付10階建
総戸数	30戸
専有面積	57.74m² ～ 78.48m²
分譲会社	北野住宅販売
施工会社	北野建設
管理会社	日鉄興和不動産コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

新江古田駅

都営大江戸線

徒歩1分

🚉

江古田駅

西武池袋線

徒歩9分

学区情報

小学校

区立江原小学校

中学校

区立第七中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マノー新江古田	2000	30戸	89.9万	5,980万
グローイングコート中野江原町	1999	19戸	65.5万	4,200万
江原町住宅	1965	37戸	25.7万	1,600万
江原町住宅江古田ビル	1965	36戸	25.7万	1,600万
プリミエール江原	1991	12戸	68.2万	4,580万
セザール新江古田駅前	2002	27戸	83.1万	5,680万
江原ジュールカースル	1972	27戸	46.4万	2,600万
プレールドゥーク中野江原町	2014	41戸	92.7万	2,500万
江原セントラルマンション	1973	15戸	-	-
グランフォルム中野江原町	1988	9戸	83.8万	8,180万
クリオ新江古田スイートテラス	2015	33戸	96.7万	5,680万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

3件

5,000〜7,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2017	2018	2019	2021
3LDK	63.3万	66.9万	72.2万	-	-	89.9万
2LDK	-	-	-	82.4万	78.9万	-

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年9月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	5,980万	89.93万/㎡
2019年4月	9〜10階	2LDK	65㎡〜	4,980万	74.89万/㎡
2019年3月	9〜10階	2LDK	65㎡〜	5,280万	79.4万/㎡
2019年2月	9〜10階	2LDK	65㎡〜	5,480万	82.41万/㎡
2018年10月	9〜10階	2LDK	65㎡〜	5,480万	82.41万/㎡
2017年8月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	4,800万	72.18万/㎡
2015年9月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	5,080万	76.6万/㎡
2015年5月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	3,800万	57.3万/㎡
2013年8月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	4,200万	63.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。