江原ジュールカースル

東京都中野区江原町1丁目46-12 | 築54年 | 27戸

推定相場

江原ジュールカースル

売買㎡単価の推移

70万50万30万

2013201720232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の33.8万/㎡から2025年は46.4万/㎡へ、12年間で37.1%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の40%・8件）で、平均2,199万円です。3SLDKが最も高く平均4,386万円、2DKは平均2,199万円です。

1LDK

2件

3,197万

2DK

8件

2,199万

2LDK

2件

3,060万

3SLDK

3件

4,386万

3LDK

3件

3,749万

4LDK

2件

4,346万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	3,197万	3,114万	3,279万
2DK	8件	2,199万	1,936万	2,695万
2LDK	2件	3,060万	3,060万	3,060万
3SLDK	3件	4,386万	4,111万	4,523万
3LDK	3件	3,749万	3,644万	3,960万
4LDK	2件	4,346万	4,346万	4,346万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は41.9万円で、1-3階（39.9万円）と比べて2.0万円（+5.0%）高くなっています。

1-3階

39.9万/㎡

11件

4-7階

38.8万/㎡

4件

8階以上

41.9万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地	東京都中野区江原町1丁目46-12
築年月	1972年11月（築54年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	27戸
専有面積	42.27m² ～ 89.16m²
分譲会社	玉置産業
施工会社	島藤建設工業
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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学区情報

小学校

江原小学校

中学校

第七中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
江原ジュールカースル	1972	27戸	46.4万	2,600万
江原セントラルマンション	1973	15戸	-	-
プレールドゥーク中野江原町	2014	41戸	92.7万	2,500万
江原町住宅	1965	37戸	25.7万	1,600万
江原町住宅江古田ビル	1965	36戸	25.7万	1,600万
クリオ新江古田スイートテラス	2015	33戸	96.7万	5,680万
グローイングコート中野江原町	1999	19戸	65.5万	4,200万
マノー新江古田	2000	30戸	89.9万	5,980万
プリミエール江原	1991	12戸	68.2万	4,580万
中野江原町マンション	1970	16戸	46.6万	1,680万
セザール新江古田駅前	2002	27戸	83.1万	5,680万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

9件

2,000〜3,000万

6件

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2016	2017	2018	2023	2024	2025
2DK	28.7万	-	42.9万	37.9万	-	57.9万	-
2LDK	-	45.6万	45.6万	-	-	-	-
3LDK	32.0万	34.6万	-	-	-	-	-

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	低層	1R	55㎡〜	2,600万	46.38万/㎡
2024年3月	低層	2DK	40㎡〜	2,580万	57.92万/㎡
2023年3月	高層	3SLDK	85㎡〜	4,280万	48.01万/㎡
2023年3月	高層	3SLDK	85㎡〜	4,280万	48.04万/㎡
2023年2月	高層	3SLDK	85㎡〜	3,890万	43.66万/㎡
2018年8月	低層	2DK	40㎡〜	1,600万	37.86万/㎡
2018年2月	低層	2DK	40㎡〜	1,600万	37.86万/㎡
2017年4月	高層	2LDK	50㎡〜	2,380万	45.6万/㎡
2017年12月	低層	2DK	40㎡〜	1,650万	39.04万/㎡
2017年11月	低層	2DK	40㎡〜	1,980万	46.85万/㎡
2016年4月	高層	3LDK	85㎡〜	3,080万	34.57万/㎡
2016年2月	高層	4LDK	85㎡〜	3,380万	37.94万/㎡
2016年1月	高層	4LDK	85㎡〜	3,380万	39.26万/㎡
2016年10月	高層	2LDK	50㎡〜	2,380万	45.6万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,200万	33万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,200万	30.95万/㎡
2013年8月	低層	2DK	40㎡〜	1,180万	26.49万/㎡
2013年7月	低層	2DK	40㎡〜	1,280万	28.74万/㎡
2013年6月	低層	2DK	40㎡〜	1,380万	30.98万/㎡
2013年12月	低層	1LDK	40㎡〜	1,880万	42.2万/㎡
2013年11月	低層	1LDK	40㎡〜	1,980万	44.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年9月	低層	2DK	40㎡〜	100,000円	2,366円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。