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グローリオ新中野ブランデコ

東京都中野区本町6丁目1-11 | 築21年 | 51戸

推定相場
グローリオ新中野ブランデコ
最新データ
2026年3月
売買41件 / 賃貸36件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は166.2万円。周辺エリア平均（98.3万円）を69.1%上回って、中野区全体の平均（91.4万円）を81.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

190万150万110万70万
200920122015202120252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の74.9万/㎡から2026年は146.5万/㎡へ、17年間で95.5%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では24.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

17万15万13万11万
201320152018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は135,000〜140,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは2.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の93%・37件）で、平均5,045万円です。2LDKが最も高く平均7,300万円、1LDKは平均5,045万円です。
1LDK
37件
5,045万
2LDK
3件
7,300万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 37件 5,045万 3,536万 6,980万
2LDK 3件 7,300万 6,137万 8,058万

階数別の㎡単価

1-3階
96.3万/㎡
19件
4-7階
77.9万/㎡
4件
8階以上
85.8万/㎡
18件

物件概要

所在地東京都中野区本町6丁目1-11
築年月2005年9月（築21年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て12階建
総戸数51戸
専有面積36.72m² ～ 59.58m²
分譲会社セコムホームライフ フジタ
施工会社ナカノフドー建設
管理会社ホームライフ管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新中野駅
東京メトロ丸ノ内線
徒歩5分
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中野富士見町駅
東京メトロ丸ノ内線
徒歩7分
🚉
中野駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ東西線 / わたらせ渓谷線 / 上田電鉄別所線
徒歩17分

学区情報

小学校
中野本郷小学校
中学校
第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グローリオ新中野ブランデコ 2005 51戸 166.2万 6,980万
メイクス新中野アジールコート 2020 75戸 156.9万 3,980万
アーバンビュー中野 2000 63戸 126.1万 8,280万
グランステューディオ新中野 2003 35戸 130.0万 4,480万
スカイコート中野第２ 2002 33戸 83.7万 1,750万
サンテミリオン新中野弐番館 2007 34戸 126.3万 2,780万
アルファホームズ新中野 1994 26戸 146.5万 5,999万
千代田マンション中野 1980 6戸 32.9万 1,980万
ニューウェルハイツ中野 1981 18戸 78.3万 2,998万
マーブル新中野 2003 24戸 74.6万 2,980万
D・キャスル新中野 2002 8戸 100.6万 7,998万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の37%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
15件
3,000〜4,000万
12件
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201920212022202420252026
1LDK 77.7万 76.7万 86.3万 113.8万 120.0万 117.2万 127.5万 146.5万
2LDK - - - - - - - -
全 41 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 6,980万 166.2万/㎡
2026年3月 1〜3階 1LDK 45㎡〜 6,380万 136.59万/㎡
2026年1月 1〜3階 1LDK 45㎡〜 6,380万 136.59万/㎡
2025年7月 1〜3階 1LDK 45㎡〜 5,480万 117.32万/㎡
2025年3月 1〜3階 1LDK 35㎡〜 5,680万 146.09万/㎡
2025年1月 1〜3階 1LDK 35㎡〜 4,280万 110.09万/㎡
2025年12月 1〜3階 1LDK 45㎡〜 6,380万 136.59万/㎡
2024年8月 1〜3階 1LDK 35㎡〜 3,580万 97.5万/㎡
2024年11月 1〜3階 1LDK 35㎡〜 4,980万 128.09万/㎡
2024年10月 1〜3階 1LDK 35㎡〜 4,480万 115.23万/㎡
2024年10月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 5,380万 128.1万/㎡
2022年7月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 5,498万 120.05万/㎡
2021年9月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 4,780万 113.81万/㎡
2019年6月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 3,580万 92.08万/㎡
2019年12月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 3,380万 80.48万/㎡
2016年6月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 3,680万 80.36万/㎡
2016年5月 1〜3階 1LDK 35㎡〜 2,750万 74.89万/㎡
2016年2月 1〜3階 1LDK 35㎡〜 2,750万 74.89万/㎡
2015年1月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 3,485万 76.1万/㎡
2015年10月 1〜3階 1LDK 35㎡〜 3,080万 79.22万/㎡
2014年3月 1〜3階 1DK 35㎡〜 2,750万 74.89万/㎡
2013年7月 1〜3階 1LDK 35㎡〜 2,380万 61.22万/㎡
2013年5月 7〜9階 1LDK 35㎡〜 2,980万 76.65万/㎡
2013年4月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 2,980万 70.96万/㎡
2013年11月 7〜9階 1LDK 50㎡〜 3,790万 69.04万/㎡
2012年9月 1〜3階 1LDK 35㎡〜 2,680万 72.99万/㎡
2012年9月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 2,780万 70.92万/㎡
2012年8月 1〜3階 1LDK 35㎡〜 2,530万 68.91万/㎡
2012年3月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 3,580万 60.09万/㎡
2012年3月 10〜12階 1LDK 50㎡〜 3,480万 63.39万/㎡
2012年2月 10〜12階 1LDK 50㎡〜 3,680万 67.04万/㎡
2012年12月 1〜3階 1LDK 35㎡〜 2,330万 63.46万/㎡
2012年11月 1〜3階 1LDK 35㎡〜 2,480万 67.54万/㎡
2012年10月 7〜9階 1LDK 35㎡〜 2,800万 72.02万/㎡
2011年4月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 4,580万 76.88万/㎡
2011年3月 1〜3階 1LDK 35㎡〜 2,480万 67.54万/㎡
2011年12月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 4,380万 73.52万/㎡
2010年8月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 3,480万 75.99万/㎡
2010年11月 7〜9階 1LDK 35㎡〜 2,680万 72.99万/㎡
2009年2月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 3,350万 73.15万/㎡
2009年1月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 2,980万 76.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（36件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の97%）で、平均月額136,943円。
1LDK
136,943円
116,000〜158,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
31件
15〜20万
5件
全 36 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年10月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 140,000円 3,601円/㎡
2023年6月 7〜9階 1LDK 35㎡〜 140,000円 3,601円/㎡
2023年1月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 135,000円 3,444円/㎡
2023年1月 1〜3階 1LDK 35㎡〜 145,000円 3,730円/㎡
2023年11月 1〜3階 1LDK 35㎡〜 125,000円 3,404円/㎡
2022年6月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 135,000円 3,472円/㎡
2022年6月 7〜9階 1LDK 35㎡〜 135,000円 3,472円/㎡
2022年6月 1〜3階 1LDK 35㎡〜 125,000円 3,404円/㎡
2022年2月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 135,000円 3,677円/㎡
2022年2月 1〜3階 1LDK 35㎡〜 145,000円 3,730円/㎡
2022年12月 1〜3階 1LDK 35㎡〜 125,000円 3,404円/㎡
2021年9月 7〜9階 1LDK 35㎡〜 143,000円 3,894円/㎡
2021年8月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 135,000円 3,677円/㎡
2021年7月 7〜9階 1LDK 35㎡〜 148,000円 3,807円/㎡
2021年6月 1〜3階 1LDK 35㎡〜 145,000円 3,730円/㎡
2021年3月 7〜9階 1LDK 35㎡〜 150,000円 3,858円/㎡
2021年12月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 153,000円 3,643円/㎡
2021年12月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 158,000円 3,762円/㎡
2021年12月 1〜3階 1LDK 35㎡〜 125,000円 3,215円/㎡
2020年9月 7〜9階 1LDK 35㎡〜 135,000円 3,677円/㎡
2020年6月 1〜3階 1LDK 35㎡〜 125,000円 3,404円/㎡
2020年4月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 129,000円 3,291円/㎡
2020年2月 7〜9階 1LDK 35㎡〜 150,000円 3,858円/㎡
2020年11月 1〜3階 1LDK 35㎡〜 145,000円 3,730円/㎡
2020年11月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 130,000円 3,344円/㎡
2019年10月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 128,000円 3,486円/㎡
2018年3月 1〜3階 1LDK 35㎡〜 125,000円 3,404円/㎡
2018年1月 1〜3階 1LDK 35㎡〜 129,000円 3,513円/㎡
2018年11月 1〜3階 1LDK 35㎡〜 145,000円 3,730円/㎡
2017年6月 1〜3階 1LDK 45㎡〜 150,000円 3,211円/㎡

他 6 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。