メイクス新中野アジールコート

東京都中野区本町6丁目1-10 | 築6年 | 75戸

推定相場

メイクス新中野アジールコート

売買㎡単価の推移

170万150万130万110万

202220232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2022年の138.6万/㎡から2025年は152.4万/㎡へ、3年間で10.0%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では10.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

15万13万11万

202020212022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2020年の110,518円から2025年には122,313円へ、10.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・14件）で、平均8,006万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,457万円、1Kは平均3,756万円です。

２ＬＤＫ

14件

8,006万

１Ｒ

2件

5,200万

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

6,686万

１ＬＤＫ

4件

5,016万

３ＬＤＫ

3件

11,457万

１Ｋ

8件

3,771万

5件

3,756万

1DK

4件

3,893万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	14件	8,006万	6,129万	9,600万
１Ｒ	2件	5,200万	4,000万	6,400万
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	6,686万	4,700万	8,671万
１ＬＤＫ	4件	5,016万	4,457万	6,514万
３ＬＤＫ	3件	11,457万	9,299万	12,536万
１Ｋ	8件	3,771万	2,959万	4,391万
1K	5件	3,756万	3,318万	4,137万
1DK	4件	3,893万	3,805万	3,980万

階数別の㎡単価

1-3階

144.4万/㎡

3件

4-7階

140.3万/㎡

6件

物件概要

所在地	東京都中野区本町6丁目1-10
築年月	2020年11月（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	75戸
専有面積	25.37m² ～ 28.15m²
分譲会社	メイクス
施工会社	合田工務店
管理会社	メイクスプラス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

新中野駅

東京メトロ丸ノ内線

徒歩5分

学区情報

小学校

中野本郷小学校

中学校

中野区立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メイクス新中野アジールコート	2020	75戸	156.9万	3,980万
グローリオ新中野ブランデコ	2005	51戸	166.2万	6,980万
グランステューディオ新中野	2003	35戸	130.0万	4,480万
スカイコート中野第２	2002	33戸	83.7万	1,750万
アーバンビュー中野	2000	63戸	126.1万	8,280万
サンテミリオン新中野弐番館	2007	34戸	126.3万	2,780万
アルファホームズ新中野	1994	26戸	146.5万	5,999万
D・キャスル新中野	2002	8戸	100.6万	7,998万
ニューウェルハイツ中野	1981	18戸	78.3万	2,998万
千代田マンション中野	1980	6戸	32.9万	1,980万
マーブル新中野	2003	24戸	74.6万	2,980万

売買データ分析（9件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2023	2025
1K	138.6万	129.4万	-

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	7〜8階	1DK	25㎡〜	3,980万	156.88万/㎡
2025年12月	1〜2階	1DK	25㎡〜	3,805万	147.89万/㎡
2025年11月	7〜8階	1DK	25㎡〜	3,980万	156.88万/㎡
2025年11月	1〜2階	1DK	25㎡〜	3,805万	147.89万/㎡
2023年5月	5〜6階	1K	25㎡〜	3,140万	121.15万/㎡
2023年4月	5〜6階	1K	25㎡〜	3,580万	138.12万/㎡
2023年4月	5〜6階	1K	25㎡〜	3,310万	129万/㎡
2022年9月	7〜8階	1K	25㎡〜	3,620万	139.67万/㎡
2022年9月	1〜2階	1K	25㎡〜	3,540万	137.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（139件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の56%）で、平均月額111,045円。1DKなら月額113,105円が相場です。

ワンルーム

110,278円

108,500〜115,000円

111,045円

105,000〜128,000円

1DK

113,105円

106,500〜137,000円

全 139 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年5月	3〜4階	1K	25㎡〜	108,500円	4,214円/㎡
2025年4月	3〜4階	1K	25㎡〜	110,000円	4,244円/㎡
2025年4月	7〜8階	1K	25㎡〜	123,000円	4,822円/㎡
2025年3月	1〜2階	1DK	25㎡〜	137,000円	5,325円/㎡
2025年2月	1〜2階	1K	25㎡〜	112,000円	3,979円/㎡
2025年1月	5〜6階	1DK	25㎡〜	137,000円	5,400円/㎡
2025年1月	1〜2階	1DK	25㎡〜	137,000円	5,400円/㎡
2025年1月	3〜4階	1K	25㎡〜	114,000円	4,469円/㎡
2024年9月	9〜10階	1K	25㎡〜	115,000円	4,085円/㎡
2024年8月	7〜8階	ワンルーム	25㎡〜	114,000円	4,050円/㎡
2024年8月	7〜8階	1DK	25㎡〜	114,000円	4,431円/㎡
2024年8月	3〜4階	1K	25㎡〜	107,500円	4,189円/㎡
2024年8月	3〜4階	1K	25㎡〜	107,500円	4,214円/㎡
2024年8月	7〜8階	1K	25㎡〜	110,500円	4,263円/㎡
2024年8月	5〜6階	1DK	25㎡〜	110,000円	4,275円/㎡
2024年7月	3〜4階	1K	25㎡〜	110,000円	4,312円/㎡
2024年7月	3〜4階	1K	25㎡〜	110,000円	4,287円/㎡
2024年5月	3〜4階	ワンルーム	25㎡〜	112,000円	3,979円/㎡
2024年5月	7〜8階	1K	25㎡〜	113,000円	4,360円/㎡
2024年5月	7〜8階	1K	25㎡〜	118,000円	4,552円/㎡
2024年4月	7〜8階	1K	25㎡〜	128,000円	4,938円/㎡
2024年4月	5〜6階	1DK	25㎡〜	110,000円	4,336円/㎡
2024年3月	5〜6階	1DK	25㎡〜	110,000円	4,336円/㎡
2024年3月	3〜4階	ワンルーム	25㎡〜	112,000円	4,238円/㎡
2024年3月	5〜6階	1K	25㎡〜	110,000円	4,244円/㎡
2024年3月	7〜8階	1K	25㎡〜	110,000円	4,312円/㎡
2024年2月	7〜8階	1DK	25㎡〜	113,000円	4,392円/㎡
2024年2月	7〜8階	1DK	25㎡〜	113,000円	4,454円/㎡
2024年12月	7〜8階	1K	25㎡〜	116,000円	4,389円/㎡
2024年12月	7〜8階	1K	25㎡〜	116,000円	4,538円/㎡

他 109 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。