マーブル新中野

東京都中野区本町4丁目38-26 | 築23年 | 24戸

推定相場

マーブル新中野

賃料の推移

10万9万8万7万6万

2017201920212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2017年の74,500円から2023年には78,333円へ、5.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の26%・37件）で、平均6,870万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,622万円、１Ｋは平均2,715万円です。

２ＬＤＫ

37件

6,870万

１ＬＤＫ

34件

4,436万

１Ｋ

32件

2,715万

３ＬＤＫ

28件

8,622万

１ＤＫ

9件

4,083万

２ＤＫ

2件

4,058万

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

7,048万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	37件	6,870万	4,961万	9,588万
１ＬＤＫ	34件	4,436万	2,536万	6,286万
１Ｋ	32件	2,715万	1,900万	4,510万
３ＬＤＫ	28件	8,622万	5,808万	13,580万
１ＤＫ	9件	4,083万	2,314万	4,959万
２ＤＫ	2件	4,058万	3,429万	4,686万
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	7,048万	5,486万	8,457万

物件概要

所在地	東京都中野区本町4丁目38-26
築年月	2003年3月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	24戸

所在地マップ

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アクセス

🚉

新中野駅

東京メトロ丸ノ内線

徒歩6分

学区情報

小学校

中野区立中野本郷小学校

中学校

中野区立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マーブル新中野	2003	24戸	74.6万	2,980万
ナイスアーバン新中野	2000	52戸	100.4万	2,230万
シンシア新中野OZIO	2006	26戸	119.8万	4,780万
新中野ダイヤモンドマンション	1970	40戸	69.2万	2,200万
シンシア新中野	2004	56戸	126.9万	2,630万
オリエンタル新中野	1995	31戸	122.7万	6,480万
サンテミリオン新中野弐番館	2007	34戸	126.3万	2,780万
アーバンビュー中野	2000	63戸	126.1万	8,280万
グローリオ新中野ブランデコ	2005	51戸	166.2万	6,980万
グランステューディオ新中野	2003	35戸	130.0万	4,480万
メイクス新中野アジールコート	2020	75戸	156.9万	3,980万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年12月	高層	1LDK	35㎡〜	2,980万	74.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（33件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額76,909円。

76,909円

72,000〜89,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の85%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

28件

8〜10万

5件

全 33 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年7月	中層	1K	20㎡〜	78,000円	3,790円/㎡
2023年7月	低層	1K	20㎡〜	75,000円	3,644円/㎡
2023年6月	低層	1K	20㎡〜	78,000円	3,790円/㎡
2023年4月	低層	1K	20㎡〜	80,000円	3,887円/㎡
2023年12月	高層	1K	20㎡〜	79,000円	3,839円/㎡
2023年10月	高層	1K	20㎡〜	80,000円	3,887円/㎡
2022年6月	高層	1K	15㎡〜	77,000円	3,875円/㎡
2022年11月	低層	1K	20㎡〜	73,000円	3,547円/㎡
2022年10月	高層	1K	15㎡〜	72,000円	3,624円/㎡
2021年6月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,644円/㎡
2021年4月	中層	1K	20㎡〜	77,000円	3,742円/㎡
2021年2月	低層	1K	20㎡〜	77,000円	3,742円/㎡
2021年1月	中層	1K	20㎡〜	76,000円	3,693円/㎡
2020年8月	高層	1K	20㎡〜	78,000円	3,790円/㎡
2020年6月	低層	1K	20㎡〜	80,000円	3,887円/㎡
2020年12月	中層	1K	15㎡〜	77,000円	3,875円/㎡
2020年10月	中層	1K	20㎡〜	76,000円	3,693円/㎡
2019年6月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,644円/㎡
2019年5月	中層	1K	20㎡〜	78,000円	3,790円/㎡
2019年2月	低層	1K	20㎡〜	77,000円	3,742円/㎡
2019年2月	高層	1K	15㎡〜	78,000円	3,926円/㎡
2019年10月	低層	1K	20㎡〜	75,000円	3,644円/㎡
2018年9月	高層	1K	20㎡〜	82,000円	3,985円/㎡
2018年8月	高層	1K	20㎡〜	78,000円	3,790円/㎡
2018年8月	中層	1K	20㎡〜	89,000円	4,325円/㎡
2018年11月	低層	1K	20㎡〜	72,000円	3,498円/㎡
2018年10月	高層	1K	20㎡〜	79,000円	3,839円/㎡
2017年9月	低層	1K	20㎡〜	73,000円	3,547円/㎡
2017年7月	中層	1K	20㎡〜	73,000円	3,547円/㎡
2017年6月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,644円/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。