マースコーポ上鷺
東京都中野区上鷺宮1丁目1-19 | 築46年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 33件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
63.2万円/㎡
レンジ
56.8〜69.5万円/㎡
市区町村ベースライン 111.0万円/㎡
補正係数 ×0.569
補正係数 ×0.569
代表面積 33.27㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 505件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の50%・2件）で、平均1,704万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,194万円、2DKは平均1,704万円です。
３ＬＤＫ
5,194万
2件
2DK
1,704万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 5,194万 | 4,016万 | 6,372万 |
| 2DK | 2件 | 1,704万 | 1,607万 | 1,800万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区上鷺宮1丁目1-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年7月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 33.27m² ～ 33.27m² |
| 分譲会社 | 舛田工務店 |
| 施工会社 | 豊田工務店 |
| 管理会社 | 大林ファシリティーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
鷺ノ宮駅
西武新宿線
学区情報
小学校
鷺宮小学校
中学校
北中野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マースコーポ上鷺 | 1980 | 9戸 | 37.6万 | 1,250万 |
| アークスクエア鷺ノ宮 | 2002 | 63戸 | 113.6万 | 7,780万 |
| プラウド鷺宮エアリーコート | 2021 | 29戸 | - | - |
| 鷺宮コーポ | 1972 | 15戸 | 41.3万 | 1,100万 |
| ルーブル鷺宮 | 2003 | 32戸 | 80.4万 | 1,650万 |
| ヴェラハイツ鷺宮 | 1989 | 22戸 | 54.4万 | 980万 |
| Ｊシティ鷺ノ宮 | 2003 | 26戸 | 98.0万 | 5,699万 |
| ルーブル鷺宮弐番館 | 2005 | 39戸 | 63.8万 | 2,600万 |
| 藤和シティホームズ鷺宮 | 1996 | 18戸 | 77.0万 | 5,730万 |
| プラウド鷺宮トレサージュ | 2012 | 28戸 | 98.9万 | 7,380万 |
| パークホームズ鷺ノ宮 | 2004 | 58戸 | 79.4万 | 6,180万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 |
|---|---|---|
| 2DK | 37.6万 | 37.6万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 1,250万 | 37.58万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 1,250万 | 37.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。