君嶋ビル
東京都中野区上高田1丁目31-6 | 築53年 | 16戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の41%・15件）で、平均2,789万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,889万円、１Ｋは平均1,416万円です。
２ＤＫ
2,789万
15件
１ＬＤＫ
2,673万
8件
３ＬＤＫ
4,889万
3件
２ＬＤＫ
3,298万
9件
１Ｋ
1,416万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 15件 | 2,789万 | 1,510万 | 3,960万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 2,673万 | 1,139万 | 3,951万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 4,889万 | 3,234万 | 5,933万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 3,298万 | 1,976万 | 3,967万 |
| １Ｋ | 2件 | 1,416万 | 863万 | 1,969万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区上高田1丁目31-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-01（築53年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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東中野駅
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学区情報
小学校
中野区小学校学区
中学校
北中野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 君嶋ビル | 1973 | 16戸 | - | - |
| グランヌーブ中野 | 1993 | 34戸 | 118.6万 | 14,490万 |
| パレステージ中野 | 2022 | 44戸 | 139.1万 | 5,980万 |
| ディアクオーレ中野文園プリズムコート | 2002 | - | - | - |
| 第二昭和ビル | 1971 | 10戸 | 44.9万 | 2,980万 |
| レ・ジェイド中野 | 2018 | 25戸 | 132.0万 | 7,480万 |
| トリオ文園 | 1992 | - | 52.4万 | 5,500万 |
| びゅう中野文園 | 2000 | 50戸 | 103.8万 | 7,490万 |
| ロイヤルパレス東中野２ | 1998 | 20戸 | 87.2万 | 4,680万 |
| メゾン・ド・エスカル | 1985 | 19戸 | 64.5万 | 800万 |
| プロスペアー東中野 | 1995 | 27戸 | 116.8万 | 9,698万 |
中野区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 4,028円 | 5,898 |
| 1DK/1LDK | 15.5万円 | 4,252円 | 3,643 |
| 2K/2DK | 12.8万円 | 3,324円 | 677 |
| 2LDK | 23.0万円 | 4,380円 | 1,210 |
| 3LDK+ | 25.0万円 | 3,483円 | 408 |