クレヴィスタ中野落合
東京都中野区上高田1丁目1-6 | 築6年 | 25戸
賃料の推移
16万14万12万10万8万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の99,857円から2025年には131,500円へ、31.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＤＫ（全体の60%・3件）で、平均3,958万円です。１ＤＫが最も高く平均3,958万円、１Ｋは平均3,474万円です。
１ＤＫ
3,958万
3件
１Ｋ
3,474万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 3件 | 3,958万 | 3,865万 | 4,100万 |
| １Ｋ | 2件 | 3,474万 | 3,200万 | 3,747万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区上高田1丁目1-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年7月（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 分譲会社 | ファミリーコーポレーション インヴァランス |
| 施工会社 | 練馬建設 |
| 管理会社 | インヴァランス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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東中野駅
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学区情報
小学校
白桜小学校
中学校
中野東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレヴィスタ中野落合 | 2020 | 25戸 | - | - |
| 藤和東中野コープ | 1968 | 89戸 | 79.6万 | 3,580万 |
| セザール東中野 | 1991 | 42戸 | 106.8万 | 7,180万 |
| 上高田マンション | 1971 | 115戸 | 65.0万 | 2,700万 |
| ユニーブル落合 | 1990 | 41戸 | 134.4万 | 7,280万 |
| パークネスタ落合 | 1998 | 47戸 | 107.3万 | 6,580万 |
| ヴォーガコルテ東中野 | 2020 | 40戸 | 132.4万 | 3,380万 |
| エクセレント東中野 | 1983 | 39戸 | 61.9万 | 1,400万 |
| マースコーポ東中野 | 1981 | 8戸 | 47.4万 | 2,180万 |
| 三協グリーンコート落合駅前パート２ | 1989 | 30戸 | 55.9万 | 1,080万 |
| 三協グリーンコート落合駅前パート１ | 1989 | 75戸 | 62.9万 | 1,450万 |
賃貸データ分析（44件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の70%）で、平均月額102,968円。1Kなら月額102,968円が相場です。
ワンルーム
99,000〜148,000円
131,154円
1K
92,000〜119,000円
102,968円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の70%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
13件
10〜15万
31件
全 44 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | - | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,199円/㎡ |
| 2025年4月 | - | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,144円/㎡ |
| 2025年2月 | - | ワンルーム | 30㎡〜 | 148,000円 | 4,602円/㎡ |
| 2025年2月 | - | ワンルーム | 30㎡〜 | 147,000円 | 4,777円/㎡ |
| 2025年2月 | - | ワンルーム | 30㎡〜 | 147,000円 | 4,571円/㎡ |
| 2025年1月 | - | ワンルーム | 30㎡〜 | 142,000円 | 4,615円/㎡ |
| 2025年1月 | - | ワンルーム | 30㎡〜 | 142,000円 | 4,415円/㎡ |
| 2025年1月 | - | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,231円/㎡ |
| 2024年6月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,192円/㎡ |
| 2024年6月 | - | 1K | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,192円/㎡ |
| 2024年5月 | - | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,882円/㎡ |
| 2024年11月 | - | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,183円/㎡ |
| 2024年11月 | - | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,276円/㎡ |
| 2024年11月 | - | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,171円/㎡ |
| 2023年9月 | - | ワンルーム | 30㎡〜 | 113,000円 | 3,672円/㎡ |
| 2023年6月 | - | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,827円/㎡ |
| 2023年6月 | - | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,914円/㎡ |
| 2023年4月 | - | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,903円/㎡ |
| 2023年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,037円/㎡ |
| 2023年3月 | - | ワンルーム | 30㎡〜 | 134,000円 | 4,167円/㎡ |
| 2023年2月 | - | ワンルーム | 30㎡〜 | 134,000円 | 4,362円/㎡ |
| 2023年1月 | - | ワンルーム | 30㎡〜 | 114,000円 | 3,711円/㎡ |
| 2023年1月 | - | 1K | 30㎡〜 | 114,000円 | 3,545円/㎡ |
| 2023年11月 | - | ワンルーム | 30㎡〜 | 133,000円 | 4,135円/㎡ |
| 2023年10月 | - | ワンルーム | 30㎡〜 | 133,000円 | 4,322円/㎡ |
| 2022年8月 | - | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,521円/㎡ |
| 2022年6月 | - | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,960円/㎡ |
| 2022年4月 | - | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,843円/㎡ |
| 2022年4月 | - | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,789円/㎡ |
| 2022年4月 | - | 1K | 30㎡〜 | 114,000円 | 3,545円/㎡ |
他 14 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。