ｃｏｅｎ
東京都世田谷区駒沢5丁目11-23 周辺地図は こちら | 築13年 | 17戸
売買㎡単価の推移
150万130万110万90万70万
20182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の82.1万/㎡から2025年は122.5万/㎡へ、7年間で49.2%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では14.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の52%・13件）で、平均8,379万円です。2SLDKが最も高く平均9,245万円、1SLDKは平均7,924万円です。
1SLDK
7,924万
8件
1LDK
8,290万
2件
2SLDK
9,245万
2件
2LDK
8,379万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 8件 | 7,924万 | 6,980万 | 9,904万 |
| 1LDK | 2件 | 8,290万 | 6,980万 | 9,599万 |
| 2SLDK | 2件 | 9,245万 | 8,690万 | 9,800万 |
| 2LDK | 13件 | 8,379万 | 7,047万 | 10,809万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区駒沢5丁目11-23 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2013年4月（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 69.45m² ～ 81.56m² |
| 分譲会社 | アーキネット |
| 施工会社 | 辰 |
| 管理会社 | 三洋ビル管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
駒沢大学駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
東深沢小学校
中学校
東深沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ｃｏｅｎ | 2013 | 17戸 | 141.1万 | 9,800万 |
| 駒沢公園テラス | 2013 | 17戸 | - | - |
| サンク駒沢 | 1989 | 6戸 | 80.2万 | 9,480万 |
| 駒沢キソウパークマンション | 1981 | 9戸 | 56.5万 | 3,980万 |
| 深沢ビューグリーン | 1976 | 43戸 | 61.7万 | 1,400万 |
| ベルビュー駒沢 | 1994 | 10戸 | 113.8万 | 8,990万 |
| ルネ駒沢公園 | 1983 | 33戸 | 81.3万 | 6,300万 |
| 深沢パークマンション | 1989 | 41戸 | 129.0万 | 13,250万 |
| シャンブル駒沢 | 1977 | 8戸 | 47.3万 | 1,980万 |
| キャニオンマンション駒沢公園 | 1985 | 24戸 | 132.1万 | 6,790万 |
| グラン・アクス深沢 | 1989 | 9戸 | 85.4万 | 7,980万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
13件
7,000万〜1億
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | 99.0万 | - | - | - | - | - | 141.1万 |
| 1SLDK | - | - | - | - | 122.4万 | 102.5万 | 97.6万 | 113.1万 |
| 1LDK | - | - | - | 102.4万 | - | - | 97.6万 | - |
| 2LDK | 82.1万 | 87.6万 | 83.0万 | 101.5万 | 116.1万 | - | - | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | - | 2SLDK | 65㎡〜 | 9,800万 | 141.12万/㎡ |
| 2025年2月 | - | 1SLDK | 70㎡〜 | 8,390万 | 113.14万/㎡ |
| 2025年2月 | - | 1SLDK | 70㎡〜 | 8,390万 | 113.14万/㎡ |
| 2024年7月 | - | 1LDK | 70㎡〜 | 6,980万 | 97.63万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 1SLDK | 70㎡〜 | 6,980万 | 97.63万/㎡ |
| 2024年1月 | - | 1SLDK | 70㎡〜 | 6,980万 | 97.63万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 1SLDK | 70㎡〜 | 7,250万 | 101.4万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 1SLDK | 70㎡〜 | 7,490万 | 104.76万/㎡ |
| 2023年1月 | - | 1SSLDK | 70㎡〜 | 8,480万 | 118.61万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 1SLDK | 70㎡〜 | 7,250万 | 101.4万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 8,250万 | 103.27万/㎡ |
| 2022年11月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 9,800万 | 129万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 1SLDK | 70㎡〜 | 8,980万 | 122.43万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 1LDK | 75㎡〜 | 8,180万 | 102.4万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 8,280万 | 101.52万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 6,180万 | 82.99万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 6,180万 | 82.99万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 6,680万 | 89.71万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 2SLDK | 70㎡〜 | 7,200万 | 99.02万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 6,980万 | 93.73万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 6,680万 | 89.71万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 6,180万 | 82.99万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 6,480万 | 87.02万/㎡ |
| 2019年10月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 6,480万 | 87.02万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 6,980万 | 82.1万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 6,980万 | 82.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。