サンク駒沢
東京都世田谷区駒沢5丁目9-9 周辺地図は こちら | 築37年 | 6戸
最新データ
2024年8月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は80.2万円。周辺エリア平均（96.7万円）より17.1%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より18.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
20162017201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の67.8万/㎡から2024年は83万/㎡へ、8年間で22.5%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では29.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・6件）で、平均11,503万円です。4LDKが最も高く平均11,503万円、2LDKは平均10,095万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
10,095万 |
9,980万 |
10,324万 |
| 4LDK |
6件 |
11,503万 |
10,426万 |
12,250万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区駒沢5丁目9-9 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1989年12月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 32.50m² ～ 132.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 協実 |
|---|
| 施工会社 | 銭高組 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンク駒沢 |
1989 |
6戸 |
80.2万 |
9,480万 |
| ｃｏｅｎ |
2013 |
17戸 |
141.1万 |
9,800万 |
| 駒沢公園テラス |
2013 |
17戸 |
- |
- |
| 深沢ビューグリーン |
1976 |
43戸 |
61.7万 |
1,400万 |
| 駒沢キソウパークマンション |
1981 |
9戸 |
56.5万 |
3,980万 |
| ベルビュー駒沢 |
1994 |
10戸 |
113.8万 |
8,990万 |
| ルネ駒沢公園 |
1983 |
33戸 |
81.3万 |
6,300万 |
| シャンブル駒沢 |
1977 |
8戸 |
47.3万 |
1,980万 |
| 深沢パークマンション |
1989 |
41戸 |
129.0万 |
13,250万 |
| グラン・アクス深沢 |
1989 |
9戸 |
85.4万 |
7,980万 |
| キャニオンマンション駒沢公園 |
1985 |
24戸 |
132.1万 |
6,790万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
84.4万 |
84.4万 |
| 4LDK |
67.8万 |
73.2万 |
64.1万 |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
- |
2LDK |
115㎡〜 |
9,980万 |
84.41万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
2LDK |
115㎡〜 |
9,980万 |
84.41万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
ー |
115㎡〜 |
9,480万 |
80.18万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
2LDK |
115㎡〜 |
9,980万 |
84.41万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
4LDK |
130㎡〜 |
8,490万 |
64.08万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
4LDK |
130㎡〜 |
8,490万 |
64.08万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
4LDK |
130㎡〜 |
9,800万 |
73.97万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
4LDK |
130㎡〜 |
9,480万 |
71.55万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
4LDK |
130㎡〜 |
9,800万 |
73.97万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
4LDK |
130㎡〜 |
8,980万 |
67.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。