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グラン・アクス深沢

東京都世田谷区深沢4丁目29-7 周辺地図は こちら | 築37年 | 9戸

推定相場
グラン・アクス深沢
最新データ
2016年8月
売買2件 / 賃貸9件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は85.4万円。周辺エリア平均(94.0万円)より9.2%低く、世田谷区全体の平均(98.5万円)より13.3%低くいます。

賃料の推移

70万59万48万37万
201820192020202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の500,000円から2024年には466,667円へ、6.7%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の35%・12件)で、平均11,918万円です。4LDKが最も高く平均14,031万円、1Kは平均1,222万円です。
3LDK
12件
11,918万
2LDK
9件
8,724万
3LDK+S
4件
11,333万
1K
5件
1,222万
4LDK
2件
14,031万
2LDK
2件
10,829万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 12件 11,918万 8,500万 18,571万
2LDK 9件 8,724万 7,276万 9,897万
3LDK+S 4件 11,333万 9,375万 14,000万
1K 5件 1,222万 954万 1,590万
4LDK 2件 14,031万 12,544万 15,517万
2LDK 2件 10,829万 10,500万 11,158万

物件概要

所在地東京都世田谷区深沢4丁目29-7 周辺地図は こちら
築年月1989年5月(築37年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
総戸数9戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
駒沢大学駅
東急田園都市線
徒歩20分
🚉
等々力駅
東急大井町線
徒歩23分
🚉
桜新町駅
東急田園都市線
徒歩24分

学区情報

小学校
世田谷区小学校・中学校学区
中学校
世田谷区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グラン・アクス深沢 1989 9戸 85.4万 7,980万
シャンブル駒沢 1977 8戸 47.3万 1,980万
駒沢パークサイドマンション 1970 8戸 75.1万 2,280万
深沢パークマンション 1989 41戸 129.0万 13,250万
キャニオンマンション駒沢公園 1985 24戸 132.1万 6,790万
駒沢キソウパークマンション 1981 9戸 56.5万 3,980万
駒沢ケヤキテラス 2024 17戸 169.2万 15,400万
パラシオン深沢 1987 25戸 27.3万 1,200万
東急ドエルアルス深沢 1984 20戸 97.2万 4,990万
ラフィーネ深沢サクラテラス 2013 24戸 115.0万 6,700万
深沢パークハウス 1988 25戸 86.6万 12,500万

売買データ分析(2件)

全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2016年8月 低層 2LDK 90㎡〜 7,980万 85.39万/㎡
2016年7月 低層 2LDK 90㎡〜 8,480万 90.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(9件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の56%)で、平均月額590,000円。3LDKなら月額590,000円が相場です。
2LDK
355,000円
320,000〜400,000円
3LDK
590,000円
500,000〜650,000円
全 9 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2024年4月 低層 2LDK 90㎡〜 400,000円 4,280円/㎡
2024年3月 低層 2LDK 90㎡〜 350,000円 3,745円/㎡
2024年3月 中層 3LDK 165㎡〜 650,000円 3,874円/㎡
2023年1月 中層 3LDK 165㎡〜 650,000円 3,874円/㎡
2022年8月 高層 3LDK 165㎡〜 650,000円 3,874円/㎡
2020年8月 低層 2LDK 90㎡〜 320,000円 3,424円/㎡
2020年2月 低層 2LDK 90㎡〜 350,000円 3,745円/㎡
2019年8月 高層 3LDK 165㎡〜 500,000円 2,980円/㎡
2018年8月 中層 3LDK 165㎡〜 500,000円 2,980円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。