キャニオンマンション駒沢公園

東京都世田谷区深沢6丁目3-11 周辺地図はこちら | 築41年 | 24戸

推定相場

キャニオンマンション駒沢公園

売買㎡単価の推移

150万120万90万60万

201420152016202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の64.3万/㎡から2025年は111.6万/㎡へ、11年間で73.7%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では35.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の76%・13件）で、平均4,014万円です。2LDKが最も高く平均5,453万円、1LDKは平均4,014万円です。

1LDK

13件

4,014万

2LDK

4件

5,453万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	13件	4,014万	2,980万	5,105万
2LDK	4件	5,453万	4,680万	6,790万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は93.9万円で、1-3階（66.9万円）と比べて27.0万円（+40.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

66.9万/㎡

12件

4-7階

93.9万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +27.0万/㎡

物件概要

所在地	東京都世田谷区深沢6丁目3-11 周辺地図はこちら
築年月	1985年5月（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	24戸
専有面積	41.11m² ～ 54.61m²
分譲会社	有村建設
施工会社	三平興業
管理会社	キャニオンサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

駒沢大学駅

東急田園都市線

徒歩16分

学区情報

小学校

深沢小学校

中学校

深沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
キャニオンマンション駒沢公園	1985	24戸	132.1万	6,790万
深沢パークマンション	1989	41戸	129.0万	13,250万
深沢ソルステージュ	2001	24戸	105.2万	12,500万
駒沢パークサイドマンション	1970	8戸	75.1万	2,280万
グランドメゾン深沢	2001	25戸	137.5万	14,500万
グラン・アクス深沢	1989	9戸	85.4万	7,980万
シャンブル駒沢	1977	8戸	47.3万	1,980万
駒沢キソウパークマンション	1981	9戸	56.5万	3,980万
ｃｏｅｎ	2013	17戸	141.1万	9,800万
駒沢公園テラス	2013	17戸	-	-
パークサイドヒルズ駒沢	1990	11戸	-	-

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

9件

3,000〜4,000万

6件

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2020	2024	2025
2LDK	-	-	72.0万	-	-	111.6万
1LDK	64.3万	82.0万	68.1万	82.2万	72.5万	-

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	高層	2LDK	50㎡〜	4,680万	91.05万/㎡
2025年12月	高層	2LDK	50㎡〜	6,790万	132.11万/㎡
2024年9月	低層	1LDK	40㎡〜	2,980万	72.49万/㎡
2020年3月	中層	1LDK	40㎡〜	3,380万	82.22万/㎡
2016年9月	低層	2LDK	50㎡〜	3,880万	71.05万/㎡
2016年6月	低層	1LDK	40㎡〜	2,680万	65.2万/㎡
2016年5月	低層	2LDK	50㎡〜	3,980万	72.89万/㎡
2016年12月	低層	1LDK	50㎡〜	3,880万	71.05万/㎡
2015年6月	中層	1LDK	40㎡〜	3,380万	80.03万/㎡
2015年3月	中層	1LDK	40㎡〜	3,550万	84.05万/㎡
2014年9月	低層	1LDK	40㎡〜	2,680万	63.45万/㎡
2014年3月	低層	1LDK	40㎡〜	2,880万	68.19万/㎡
2014年2月	低層	1LDK	40㎡〜	2,980万	70.55万/㎡
2014年12月	低層	1LDK	40㎡〜	2,880万	68.19万/㎡
2014年12月	低層	1LDK	40㎡〜	2,380万	57.9万/㎡
2014年12月	低層	1LDK	40㎡〜	2,580万	62.76万/㎡
2014年10月	低層	1LDK	40㎡〜	2,480万	58.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額136,000円。

1LDK

136,000円

136,000〜136,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年7月	中層	1LDK	40㎡〜	136,000円	3,199円/㎡
2014年9月	中層	1LDK	40㎡〜	136,000円	3,199円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。