グランドメゾン深沢
東京都世田谷区深沢6丁目9-1 周辺地図は こちら | 築25年 | 25戸
最新データ
2024年6月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は137.5万円。周辺エリア平均（115.9万円）を18.6%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を39.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
150万130万110万90万70万
20092011201420172024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の96.8万/㎡から2024年は137.5万/㎡へ、15年間で42.1%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では37.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・10件）で、平均16,532万円です。3LDKが最も高く平均16,532万円、2LDKは平均14,124万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
14,124万 |
12,448万 |
16,283万 |
| 3LDK |
10件 |
16,532万 |
14,474万 |
18,154万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区深沢6丁目9-1 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2001年5月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 92.97m² ～ 123.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 積水ハウス 相互住宅 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 相互住宅 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで7,000万〜1億が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2012 | 2014 | 2016 | 2017 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
98.2万 |
91.6万 |
- |
96.5万 |
89.2万 |
- |
137.5万 |
- |
| 2LDK |
98.9万 |
91.2万 |
90.2万 |
- |
- |
100.3万 |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
- |
2SLDK |
105㎡〜 |
14,500万 |
137.49万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
14,500万 |
137.49万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
2LDK |
100㎡〜 |
10,500万 |
100.29万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
3LDK |
120㎡〜 |
11,000万 |
89.23万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
120㎡〜 |
11,900万 |
96.53万/㎡ |
| 2012年12月 |
- |
2LDK |
100㎡〜 |
8,980万 |
87.71万/㎡ |
| 2012年11月 |
- |
2LDK |
100㎡〜 |
9,480万 |
92.59万/㎡ |
| 2011年8月 |
- |
3LDK |
120㎡〜 |
11,480万 |
93.13万/㎡ |
| 2011年7月 |
- |
3LDK |
120㎡〜 |
11,800万 |
95.72万/㎡ |
| 2011年7月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
8,680万 |
93.37万/㎡ |
| 2011年7月 |
- |
2LDK |
115㎡〜 |
10,700万 |
92.38万/㎡ |
| 2011年11月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
8,180万 |
87.99万/㎡ |
| 2011年11月 |
- |
3LDK |
120㎡〜 |
10,600万 |
85.99万/㎡ |
| 2010年6月 |
- |
3LDK |
120㎡〜 |
11,500万 |
93.29万/㎡ |
| 2010年4月 |
- |
3LDK |
120㎡〜 |
12,700万 |
103.02万/㎡ |
| 2010年10月 |
- |
2LDK |
110㎡〜 |
10,900万 |
98.89万/㎡ |
| 2009年8月 |
- |
3LDK |
115㎡〜 |
11,800万 |
101.99万/㎡ |
| 2009年11月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
9,580万 |
91.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。