駒沢公園テラスハウス
東京都世田谷区駒沢4丁目1-20 周辺地図は こちら | 築17年 | 12戸
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万60万
2014201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の80.9万/㎡から2017年は65.6万/㎡へ、3年間で18.9%下落しています（年平均-6.3%）。直近3年では8.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の75%・9件）で、平均8,938万円です。1LDKが最も高く平均10,628万円、1SLDKは平均8,938万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
9件 |
8,938万 |
7,225万 |
10,410万 |
| 1LDK |
3件 |
10,628万 |
10,106万 |
11,277万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区駒沢4丁目1-20 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2009年2月（築17年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.22m² ～ 105.48m² |
|---|
| 分譲会社 | アーキネット |
|---|
| 施工会社 | 渡邊建設 |
|---|
| 管理会社 | 三基富士 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 |
|---|
| 1SLDK |
79.7万 |
71.3万 |
66.7万 |
65.6万 |
| 1LDK |
83.4万 |
- |
89.5万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2017年3月 |
- |
1SLDK |
85㎡〜 |
5,780万 |
65.61万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
1LDK |
85㎡〜 |
7,980万 |
89.46万/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
1SLDK |
85㎡〜 |
5,980万 |
67.87万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
1SLDK |
85㎡〜 |
5,780万 |
65.61万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
1SLDK |
85㎡〜 |
6,280万 |
71.28万/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
1SLDK |
85㎡〜 |
6,280万 |
71.28万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
1LDK |
85㎡〜 |
6,990万 |
79.34万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
1SLDK |
85㎡〜 |
7,000万 |
79.45万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
1SLDK |
85㎡〜 |
6,900万 |
78.32万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
1SLDK |
85㎡〜 |
7,200万 |
81.72万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
1LDK |
85㎡〜 |
7,800万 |
87.44万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
1SLDK |
85㎡〜 |
6,990万 |
79.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。