パークサイドヒルズ駒沢（築36年・㎡単価89.3万）の相場・売買履歴

賃料の推移

17万16万15万14万13万

201620192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は156,000〜156,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の29%・14件）で、平均9,687万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,687万円、１Ｒは平均933万円です。

３ＬＤＫ

14件

9,687万

１Ｒ

3件

933万

２ＬＤＫ

6件

6,585万

１Ｋ

13件

1,530万

１ＬＤＫ

5件

4,915万

２ＤＫ

7件

2,565万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	14件	9,687万	5,296万	15,634万
１Ｒ	3件	933万	810万	1,100万
２ＬＤＫ	6件	6,585万	3,348万	9,315万
１Ｋ	13件	1,530万	915万	2,342万
１ＬＤＫ	5件	4,915万	3,695万	6,364万
２ＤＫ	7件	2,565万	1,616万	3,597万

物件概要

所在地	東京都世田谷区駒沢4丁目1-23 周辺地図はこちら
築年月	1990-12（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	11戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

駒沢大学駅

東急田園都市線

徒歩10分

学区情報

小学校

世田谷区立深沢小学校

中学校

世田谷区立深沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークサイドヒルズ駒沢	1990	11戸	-	-
HF駒沢公園レジデンス	2006	36戸	-	-
駒沢公園テラスハウス	2009	12戸	65.6万	5,780万
パシフィックパレス駒沢公園	1996	29戸	148.9万	8,998万
東急ドエルレオニス駒沢公園	2000	41戸	150.5万	10,500万
マイキャッスル駒沢公園フロントビュー	2000	36戸	181.1万	12,000万
グランドメゾン深沢	2001	25戸	137.5万	14,500万
キャニオンマンション駒沢公園	1985	24戸	132.1万	6,790万
深沢ソルステージュ	2001	24戸	105.2万	12,500万
ｃｏｅｎ	2013	17戸	141.1万	9,800万
駒沢公園テラス	2013	17戸	-	-

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額152,400円。

1LDK

152,400円

138,000〜159,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

1件

15〜20万

4件

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年2月	中層	1LDK	55㎡〜	159,000円	2,796円/㎡
2020年2月	中層	1LDK	55㎡〜	153,000円	2,691円/㎡
2019年9月	中層	1LDK	40㎡〜	138,000円	3,209円/㎡
2016年11月	中層	1LDK	55㎡〜	153,000円	2,691円/㎡
2016年11月	中層	1LDK	55㎡〜	159,000円	2,796円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。