シャンブル駒沢
東京都世田谷区深沢4丁目28-8 周辺地図は こちら | 築49年 | 8戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20142017
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 28件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
60.1万円/㎡
レンジ
51.1〜69.1万円/㎡
市区町村ベースライン 120.7万円/㎡
補正係数 ×0.498
補正係数 ×0.498
代表面積 41.89㎡ / 最寄駅徒歩 19分 / 市区町村サンプル数 2287件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の19%・6件）で、平均3,954万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均5,957万円、１ＬＤＫは平均2,644万円です。
３ＤＫ
3,554万
2件
１ＬＤＫ
2,644万
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,957万
3件
３ＬＤＫ
4,484万
3件
２ＤＫ
3,219万
5件
２ＬＤＫ
3,954万
6件
オープンフロア
3,591万
2件
2DK
3,015万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 2件 | 3,554万 | 3,208万 | 3,900万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 2,644万 | 1,898万 | 3,700万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 5,957万 | 4,900万 | 7,723万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 4,484万 | 3,327万 | 6,075万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 3,219万 | 1,620万 | 4,050万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 3,954万 | 3,015万 | 4,829万 |
| オープンフロア | 2件 | 3,591万 | 3,148万 | 4,033万 |
| 2DK | 5件 | 3,015万 | 2,606万 | 3,191万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区深沢4丁目28-8 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1977-03（築49年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 37.64m² ～ 56.60m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
駒沢大学駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
東深沢小学校
中学校
東深沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャンブル駒沢 | 1977 | 8戸 | 47.3万 | 1,980万 |
| グラン・アクス深沢 | 1989 | 9戸 | 85.4万 | 7,980万 |
| 駒沢パークサイドマンション | 1970 | 8戸 | 75.1万 | 2,280万 |
| 深沢パークマンション | 1989 | 41戸 | 129.0万 | 13,250万 |
| 駒沢キソウパークマンション | 1981 | 9戸 | 56.5万 | 3,980万 |
| 駒沢ケヤキテラス | 2024 | 17戸 | 169.2万 | 15,400万 |
| キャニオンマンション駒沢公園 | 1985 | 24戸 | 132.1万 | 6,790万 |
| 東急ドエルアルス深沢 | 1984 | 20戸 | 97.2万 | 4,990万 |
| 深沢ビューグリーン | 1976 | 43戸 | 61.7万 | 1,400万 |
| ｃｏｅｎ | 2013 | 17戸 | 141.1万 | 9,800万 |
| 駒沢公園テラス | 2013 | 17戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 41.18㎡ | 51万円 | 3K | - | 南 |
世田谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,877円 | 11,209 |
| 1DK/1LDK | 15.7万円 | 4,027円 | 5,725 |
| 2K/2DK | 12.2万円 | 3,037円 | 1,301 |
| 2LDK | 23.4万円 | 3,941円 | 2,642 |
| 3LDK+ | 27.6万円 | 3,559円 | 1,289 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
3件
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | - | 3K | 40㎡〜 | 1,980万 | 47.27万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 2,180万 | 57.92万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 2DK | 55㎡〜 | 2,180万 | 38.52万/㎡ |
| 2014年8月 | - | 2DK | 55㎡〜 | 2,180万 | 38.52万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 1,780万 | 47.29万/㎡ |
| 2014年10月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 1,980万 | 52.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。