ウエストハイム羽根木
東京都世田谷区羽根木1丁目4-10 周辺地図は こちら | 築37年 | 6戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
119.1万円/㎡
レンジ
95.3〜142.9万円/㎡
市区町村ベースライン 118.2万円/㎡
補正係数 ×1.007
補正係数 ×1.007
代表面積 45.99㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1476件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の57%・12件）で、平均1,609万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,224万円、１Ｒは平均1,265万円です。
１Ｒ
1,265万
5件
１Ｋ
1,609万
12件
３ＬＤＫ
11,224万
2件
1LDK
4,196万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 5件 | 1,265万 | 1,034万 | 1,500万 |
| １Ｋ | 12件 | 1,609万 | 1,186万 | 2,500万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 11,224万 | 6,543万 | 15,904万 |
| 1LDK | 2件 | 4,196万 | 4,196万 | 4,196万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区羽根木1丁目4-10 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1989年8月（築37年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 48.30m² ～ 87.50m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
新代田駅
京王井の頭線
🚉
徒歩5分
東松原駅
京王井の頭線
学区情報
小学校
守山小学校
中学校
梅丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウエストハイム羽根木 | 1989 | 6戸 | 80.0万 | 3,680万 |
| ルーブル下北沢弐番館 | 2004 | 36戸 | 79.3万 | 1,700万 |
| LEREVE羽根木 | 1991 | 6戸 | 85.6万 | 7,480万 |
| 羽根木の森レジデンス | 2012 | 17戸 | 140.3万 | 11,480万 |
| メゾン・ド・フィラント | 1981 | 19戸 | 73.1万 | 1,123万 |
| ブライズ下北沢 | 2014 | 43戸 | 126.1万 | 3,200万 |
| 東松原シティハウス | 1982 | 91戸 | 96.8万 | 7,990万 |
| 羽根木マンション | 1974 | 44戸 | 108.7万 | 5,980万 |
| セドル新代田 | 1983 | 9戸 | 78.2万 | 3,980万 |
| フロント新代田 | 1991 | 43戸 | 63.8万 | 1,260万 |
| パークウェル下北沢 | 1998 | 33戸 | 111.5万 | 2,320万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 3,680万 | 80.02万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 3,680万 | 80.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額200,000円。
2LDK
200,000〜200,000円
200,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 200,000円 | 2,738円/㎡ |
| 2016年1月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 200,000円 | 2,721円/㎡ |
| 2015年8月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 200,000円 | 2,738円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。