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ブライズ下北沢

東京都世田谷区代田5丁目29-8 周辺地図は こちら | 築12年 | 43戸

推定相場
ブライズ下北沢
最新データ
2026年2月
売買4件 / 賃貸106件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は126.1万円。周辺エリア平均(105.2万円)を19.9%上回って、世田谷区全体の平均(98.5万円)を28.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

12万11万10万9万8万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の93,125円から2025年には105,100円へ、12.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の26%・6件)で、平均3,241万円です。2LDK+Sが最も高く平均10,408万円、1Kは平均3,241万円です。
2DK
2件
5,544万
2LDK+S
2件
10,408万
3LDK
5件
9,072万
1K
6件
3,241万
2LDK
4件
7,097万
1K
4件
3,249万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 2件 5,544万 5,000万 6,087万
2LDK+S 2件 10,408万 9,816万 11,000万
3LDK 5件 9,072万 7,362万 11,000万
1K 6件 3,241万 3,000万 3,759万
2LDK 4件 7,097万 4,191万 8,483万
1K 4件 3,249万 3,113万 3,367万

物件概要

所在地東京都世田谷区代田5丁目29-8 周辺地図は こちら
築年月2014年6月(築12年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数43戸
専有面積25.32m² ~ 25.96m²
分譲会社日本ワークス
施工会社合田工務店
管理会社ワークス合人社
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新代田駅
京王井の頭線
徒歩1分
🚉
下北沢駅
京王井の頭線 / 小田急線
徒歩7分
🚉
世田谷代田駅
小田急線
徒歩7分

学区情報

小学校
世田谷区立代田小学校
中学校
世田谷区立梅丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ブライズ下北沢 2014 43戸 126.1万 3,200万
フロント新代田 1991 43戸 63.8万 1,260万
パークウェル下北沢 1998 33戸 111.5万 2,320万
第二代田ニューハイツ 1979 14戸 37.5万 1,390万
スカイコート下北沢壱番館 2011 41戸 105.5万 2,700万
セドル新代田 1983 9戸 78.2万 3,980万
ルーブル下北沢弐番館 2004 36戸 79.3万 1,700万
ウエストハイム羽根木 1989 6戸 80.0万 3,680万
メゾン・ド・フィラント 1981 19戸 73.1万 1,123万
下北沢ハイム 1989 8戸 89.8万 3,480万
リムテラス下北沢 2016 7戸 114.0万 9,180万

売買データ分析(4件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2018201920202026
1K 106.4 109.5 107.6 126.1
全 4 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 高層 1K 25㎡〜 3,200万 126.09万/㎡
2020年10月 低層 1K 25㎡〜 2,730万 107.57万/㎡
2019年1月 高層 1K 25㎡〜 2,790万 109.5万/㎡
2018年7月 低層 1K 25㎡〜 2,700万 106.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(106件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の100%)で、平均月額96,170円
1K
96,170円
86,000〜115,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
85件
10〜15万
21件
全 106 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 高層 1K 25㎡〜 115,000円 4,522円/㎡
2025年8月 高層 1K 25㎡〜 115,000円 4,542円/㎡
2025年6月 低層 1K 25㎡〜 103,000円 3,997円/㎡
2025年6月 低層 1K 25㎡〜 98,000円 3,861円/㎡
2025年4月 中層 1K 25㎡〜 104,000円 4,088円/㎡
2025年3月 低層 1K 25㎡〜 103,000円 4,058円/㎡
2025年3月 低層 1K 25㎡〜 99,000円 3,910円/㎡
2025年3月 低層 1K 25㎡〜 110,000円 4,334円/㎡
2025年1月 中層 1K 25㎡〜 102,000円 4,016円/㎡
2025年11月 低層 1K 25㎡〜 102,000円 4,019円/㎡
2024年6月 中層 1K 25㎡〜 110,000円 4,324円/㎡
2024年6月 中層 1K 25㎡〜 110,000円 4,345円/㎡
2024年5月 中層 1K 25㎡〜 102,000円 4,028円/㎡
2024年4月 高層 1K 25㎡〜 93,000円 3,643円/㎡
2024年3月 高層 1K 25㎡〜 97,000円 3,822円/㎡
2024年3月 低層 1K 25㎡〜 95,000円 3,734円/㎡
2024年2月 低層 1K 25㎡〜 98,000円 3,861円/㎡
2024年10月 中層 1K 25㎡〜 100,000円 3,940円/㎡
2024年10月 中層 1K 25㎡〜 100,000円 3,949円/㎡
2023年8月 高層 1K 25㎡〜 88,000円 3,447円/㎡
2023年5月 中層 1K 25㎡〜 100,000円 3,931円/㎡
2023年5月 中層 1K 25㎡〜 100,000円 3,949円/㎡
2023年5月 低層 1K 25㎡〜 86,000円 3,396円/㎡
2023年3月 中層 1K 25㎡〜 100,000円 3,937円/㎡
2023年3月 低層 1K 25㎡〜 98,000円 3,861円/㎡
2023年12月 中層 1K 25㎡〜 110,000円 4,324円/㎡
2022年9月 低層 1K 25㎡〜 96,000円 3,744円/㎡
2022年8月 中層 1K 25㎡〜 95,000円 3,752円/㎡
2022年7月 低層 1K 25㎡〜 99,000円 3,910円/㎡
2022年5月 高層 1K 25㎡〜 95,000円 3,743円/㎡

他 76 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。