パラドール自由が丘
東京都世田谷区玉堤1丁目22番19号 | 築24年 | 7戸
売買㎡単価の推移
120万90万60万30万
20122014201620232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の47.4万/㎡から2024年は105.1万/㎡へ、12年間で122.0%上昇しました（年平均+10.2%）。直近3年では41.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・22件）で、平均5,764万円です。3LDKが最も高く平均10,147万円、２ＬＤＫは平均4,749万円です。
３ＬＤＫ
5,764万
22件
２ＬＤＫ
4,749万
9件
４ＬＤＫ
6,500万
2件
3LDK
10,147万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 22件 | 5,764万 | 4,577万 | 7,229万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 4,749万 | 3,807万 | 6,125万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 6,500万 | 6,217万 | 6,783万 |
| 3LDK | 8件 | 10,147万 | 7,662万 | 12,290万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区玉堤1丁目22番19号 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年6月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 100.42m² ～ 121.38m² |
| 分譲会社 | ウチダハウス |
| 施工会社 | 日広建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
八幡小学校
中学校
八幡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パラドール自由が丘 | 2002 | 7戸 | 105.1万 | 11,880万 |
| グランドステージ尾山台 | 1995 | 25戸 | 89.7万 | 5,190万 |
| マイキャッスル尾山台 | 1994 | 31戸 | 97.5万 | 5,380万 |
| リムテラス尾山台 | 2013 | 9戸 | 77.3万 | 5,900万 |
| パークホームズ尾山台フィオリエ | 2009 | 33戸 | 76.1万 | 4,980万 |
| ルミネ尾山台 | 1983 | 28戸 | 53.5万 | 3,380万 |
| パーセル玉堤 | 1980 | 28戸 | 45.8万 | 1,980万 |
| ベルヴィータ尾山台 | 2008 | 8戸 | 80.7万 | 6,480万 |
| セザール尾山台 | 1983 | 31戸 | 49.0万 | 1,980万 |
| ジェイパーク尾山台２ | 2001 | 37戸 | 80.3万 | 5,980万 |
| セザール第二尾山台 | 1995 | 29戸 | 54.3万 | 2,980万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1億以上が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
4件
7,000万〜1億
1件
1億以上
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2014 | 2016 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 47.4万 | 59.4万 | 74.5万 | 105.1万 | 105.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 11,880万 | 105.13万/㎡ |
| 2023年8月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 11,880万 | 105.13万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 7,480万 | 74.49万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 6,880万 | 59.86万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 6,880万 | 59.86万/㎡ |
| 2014年8月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 6,880万 | 59.86万/㎡ |
| 2014年8月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 6,680万 | 58.12万/㎡ |
| 2012年11月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 4,980万 | 47.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。