グローイングコート久我山
東京都世田谷区北烏山4丁目39-5、13 周辺地図は こちら | 築25年 | 12戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2014201520182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の38.1万/㎡から2019年は39万/㎡へ、5年間で2.3%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・5件）で、平均6,526万円です。3SLDKが最も高く平均6,551万円、3LDKは平均6,039万円です。
3SLDK
6,551万
2件
3LDK
6,039万
3件
4LDK
6,526万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 2件 | 6,551万 | 6,372万 | 6,730万 |
| 3LDK | 3件 | 6,039万 | 5,745万 | 6,361万 |
| 4LDK | 5件 | 6,526万 | 5,745万 | 7,055万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区北烏山4丁目39-5、13 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2001年8月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 114.17m² ～ 128.00m² |
| 分譲会社 | 細田工務店 |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
久我山駅
京王井の頭線
学区情報
小学校
烏山北小学校
中学校
烏山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローイングコート久我山 | 2001 | 12戸 | 42.7万 | 5,280万 |
| グローイングコート久我山ウエスト | 2001 | 6戸 | - | - |
| グローイングコート久我山イースト | 2001 | 6戸 | 37.2万 | 4,760万 |
| 久我山南ハイム | 1994 | 115戸 | 114.1万 | 6,498万 |
| 久我山スカイマンション | 1975 | 86戸 | 82.3万 | 4,980万 |
| ドレッセ久我山 | 2010 | 101戸 | 130.7万 | 11,800万 |
| 久我山ガーデンヒルズ二番館 | 2005 | 40戸 | 82.6万 | 5,250万 |
| 久我山ガーデンヒルズ十番館 | 2005 | 17戸 | 64.2万 | 5,380万 |
| プラウド久我山 | 2003 | 82戸 | 114.6万 | 8,680万 |
| 久我山ガーデンヒルズ九番館 | 2005 | 23戸 | 66.3万 | 5,380万 |
| 久我山ガーデンヒルズ八番館 | 2005 | 20戸 | 71.1万 | 5,980万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | - | 44.3万 | 42.7万 |
| 3LDK | - | - | 40.5万 | 38.0万 |
| 4LDK | 38.1万 | 37.9万 | - | 37.2万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | - | 3SLDK | 120㎡〜 | 5,280万 | 42.69万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 3LDK | 125㎡〜 | 4,760万 | 37.19万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 4LDK | 125㎡〜 | 4,760万 | 37.19万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 3LDK | 125㎡〜 | 4,980万 | 38.91万/㎡ |
| 2018年8月 | - | 3SLDK | 120㎡〜 | 5,480万 | 44.31万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3LDK | 125㎡〜 | 5,180万 | 40.47万/㎡ |
| 2015年4月 | - | 4LDK | 125㎡〜 | 4,880万 | 38.13万/㎡ |
| 2015年1月 | - | 4LDK | 125㎡〜 | 4,980万 | 38.91万/㎡ |
| 2015年12月 | - | 4LDK | 125㎡〜 | 4,680万 | 36.57万/㎡ |
| 2014年4月 | - | 4LDK | 125㎡〜 | 4,880万 | 38.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。