グローイングコート久我山ウエスト
東京都世田谷区北烏山4丁目39-5 周辺地図は こちら | 築25年 | 6戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・27件）で、平均5,489万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,491万円、２ＬＤＫは平均4,829万円です。
３ＬＤＫ
5,489万
27件
２ＬＤＫ
4,829万
16件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,319万
2件
４ＬＤＫ
7,491万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 27件 | 5,489万 | 4,151万 | 7,319万 |
| ２ＬＤＫ | 16件 | 4,829万 | 3,500万 | 6,891万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,319万 | 5,237万 | 5,400万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 7,491万 | 5,621万 | 8,911万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区北烏山4丁目39-5 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2001-08（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 114.17m² ～ 117.08m² |
| 分譲会社 | 細田工務店 |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩12分
久我山駅
京王井の頭線
学区情報
小学校
烏山北小学校
中学校
烏山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローイングコート久我山ウエスト | 2001 | 6戸 | - | - |
| グローイングコート久我山 | 2001 | 12戸 | 42.7万 | 5,280万 |
| グローイングコート久我山イースト | 2001 | 6戸 | 37.2万 | 4,760万 |
| 久我山南ハイム | 1994 | 115戸 | 114.1万 | 6,498万 |
| 久我山スカイマンション | 1975 | 86戸 | 82.3万 | 4,980万 |
| ドレッセ久我山 | 2010 | 101戸 | 130.7万 | 11,800万 |
| 久我山ガーデンヒルズ二番館 | 2005 | 40戸 | 82.6万 | 5,250万 |
| 久我山ガーデンヒルズ十番館 | 2005 | 17戸 | 64.2万 | 5,380万 |
| プラウド久我山 | 2003 | 82戸 | 114.6万 | 8,680万 |
| 久我山ガーデンヒルズ九番館 | 2005 | 23戸 | 66.3万 | 5,380万 |
| 久我山ガーデンヒルズ八番館 | 2005 | 20戸 | 71.1万 | 5,980万 |
世田谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,877円 | 11,209 |
| 1DK/1LDK | 15.7万円 | 4,027円 | 5,725 |
| 2K/2DK | 12.2万円 | 3,037円 | 1,301 |
| 2LDK | 23.4万円 | 3,941円 | 2,642 |
| 3LDK+ | 27.6万円 | 3,559円 | 1,289 |