ライオンズマンション上野毛B棟
東京都世田谷区上野毛4丁目35-16 周辺地図は こちら | 築48年 | 71戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万
201620182021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の51万/㎡から2025年は75万/㎡へ、9年間で47.0%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では7.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・8件）で、平均4,895万円です。2SLDKが最も高く平均4,996万円、2LDKは平均4,514万円です。
2LDK
4,514万
8件
2SLDK
4,996万
2件
3LDK
4,895万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 4,514万 | 3,672万 | 5,257万 |
| 2SLDK | 2件 | 4,996万 | 4,941万 | 5,051万 |
| 3LDK | 8件 | 4,895万 | 4,553万 | 5,380万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
73.5万/㎡
4-7階
12件
67.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区上野毛4丁目35-16 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1978年2月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 専有面積 | 51.44m² ～ 79.38m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 橋富建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
上野毛駅
東急大井町線
学区情報
小学校
中町小学校
中学校
玉川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション上野毛B棟 | 1978 | 71戸 | 83.0万 | 4,980万 |
| ライオンズマンション上野毛A棟 | 1978 | 52戸 | 79.6万 | 5,999万 |
| ライオンズマンション上野毛 | 1978 | 123戸 | 109.3万 | 4,299万 |
| 上野毛サンハイツ | 1979 | 45戸 | 67.8万 | 4,590万 |
| 玉川ガーデンハイツ | 1977 | 24戸 | 105.5万 | 5,980万 |
| ブライズ上野毛ドゥエ | 2018 | 31戸 | 115.1万 | 2,950万 |
| グランスイート瀬田 | 2012 | 62戸 | 136.3万 | 7,880万 |
| 上野毛アンクレー | 1992 | 6戸 | 97.8万 | 11,480万 |
| アクトピア上野毛 | 1991 | 18戸 | - | - |
| パレホームズ千歳船橋２ | 2004 | 16戸 | 74.1万 | 3,180万 |
| ザロアハウス上野毛 | 2012 | 12戸 | 65.5万 | 4,200万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
11件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 64.7万 | - | 79.9万 | 72.4万 |
| 2LDK | 51.9万 | 55.0万 | 69.3万 | 67.6万 | - | 83.0万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,790万 | 71.48万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,790万 | 71.16万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,780万 | 71.01万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 73.98万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,790万 | 70.84万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,100万 | 75.76万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,980万 | 83万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,980万 | 83万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,380万 | 79.92万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,580万 | 73.19万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 71.34万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,480万 | 63.95万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 71.59万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,480万 | 63.95万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,880万 | 64.67万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 74.67万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,990万 | 54.95万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 51.93万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 2,580万 | 50.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。