ブライズ上野毛ドゥエ

東京都世田谷区瀬田1丁目22-15 周辺地図はこちら | 築8年 | 31戸

推定相場

ブライズ上野毛ドゥエ

賃料の推移

11万10万9万8万

20182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2018年の87,462円から2025年には93,167円へ、6.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・20件）で、平均13,057万円です。３ＬＤＫが最も高く平均13,057万円、1Kは平均2,915万円です。

２ＬＤＫ

10件

9,269万

３ＬＤＫ

20件

13,057万

１Ｋ

6件

3,331万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

12,618万

2件

2,915万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	10件	9,269万	6,454万	13,000万
３ＬＤＫ	20件	13,057万	8,325万	30,882万
１Ｋ	6件	3,331万	2,793万	3,818万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	12,618万	12,000万	13,235万
1K	2件	2,915万	2,880万	2,950万

物件概要

所在地	東京都世田谷区瀬田1丁目22-15 周辺地図はこちら
築年月	2018年9月（築8年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	31戸
専有面積	25.64m² ～ 25.65m²
分譲会社	日本ワークス
施工会社	合田工務店
管理会社	ワークスコア
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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学区情報

小学校

世田谷区立瀬田小学校

中学校

世田谷区立瀬田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ブライズ上野毛ドゥエ	2018	31戸	115.1万	2,950万
玉川ガーデンハイツ	1977	24戸	105.5万	5,980万
グランスイート瀬田	2012	62戸	136.3万	7,880万
ライオンズマンション上野毛A棟	1978	52戸	79.6万	5,999万
ライオンズマンション上野毛	1978	123戸	109.3万	4,299万
ライオンズマンション上野毛B棟	1978	71戸	83.0万	4,980万
アクトピア上野毛	1991	18戸	-	-
上野毛サンハイツ	1979	45戸	67.8万	4,590万
パレホームズ千歳船橋２	2004	16戸	74.1万	3,180万
上野毛ガーデンホームズ	1977	18戸	91.3万	7,980万
オリオ世田谷上野毛	1996	23戸	82.1万	1,700万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	中層	1K	25㎡〜	2,880万	112.29万/㎡
2024年12月	中層	1K	25㎡〜	2,950万	115.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（57件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額87,351円。

87,351円

84,000〜98,000円

全 57 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	低層	1K	25㎡〜	91,000円	3,549円/㎡
2025年6月	低層	1K	25㎡〜	91,000円	3,563円/㎡
2025年3月	高層	1K	25㎡〜	98,000円	3,611円/㎡
2025年3月	低層	1K	25㎡〜	93,000円	3,641円/㎡
2025年3月	低層	1K	25㎡〜	93,000円	3,627円/㎡
2025年2月	中層	1K	25㎡〜	93,000円	3,626円/㎡
2024年9月	中層	1K	25㎡〜	86,000円	3,367円/㎡
2024年7月	低層	1K	25㎡〜	85,000円	3,328円/㎡
2024年6月	低層	1K	25㎡〜	84,000円	3,289円/㎡
2024年11月	低層	1K	25㎡〜	86,000円	3,382円/㎡
2024年11月	低層	1K	25㎡〜	86,000円	3,367円/㎡
2023年6月	中層	1K	25㎡〜	86,000円	3,354円/㎡
2023年3月	中層	1K	25㎡〜	87,000円	3,393円/㎡
2023年2月	中層	1K	25㎡〜	86,000円	3,367円/㎡
2023年11月	低層	1K	25㎡〜	85,500円	3,346円/㎡
2023年10月	高層	1K	25㎡〜	92,000円	3,390円/㎡
2022��12月	低層	1K	25㎡〜	88,500円	3,465円/㎡
2022年9月	中層	1K	25㎡〜	86,000円	3,382円/㎡
2022年9月	中層	1K	25㎡〜	87,000円	3,385円/㎡
2022年6月	低層	1K	25㎡〜	85,500円	3,362円/㎡
2022年6月	中層	1K	25㎡〜	86,000円	3,366円/㎡
2022年5月	中層	1K	25㎡〜	87,000円	3,406円/㎡
2022年5月	中層	1K	25㎡〜	86,000円	3,367円/㎡
2022年5月	低層	1K	25㎡〜	85,500円	3,348円/㎡
2022年5月	中層	1K	25㎡〜	87,000円	3,393円/㎡
2022年5月	中層	1K	25㎡〜	86,500円	3,374円/㎡
2022年5月	低層	1K	25㎡〜	85,000円	3,328円/㎡
2022年5月	中層	1K	25㎡〜	86,500円	3,386円/㎡
2022年12月	低層	1K	25㎡〜	85,000円	3,327円/㎡
2022年11月	低層	1K	25㎡〜	85,500円	3,348円/㎡

他 27 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。