オーベル三鷹台コンフォート
東京都三鷹市井の頭1丁目9-22 | 築26年 | 32戸
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
20092011201420182026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の67.6万/㎡から2026年は105.1万/㎡へ、17年間で55.5%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では58.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・14件）で、平均7,469万円です。4LDKが最も高く平均8,908万円、3LDKは平均7,469万円です。
3LDK
7,469万
14件
4LDK
8,908万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14件 | 7,469万 | 6,776万 | 8,625万 |
| 4LDK | 7件 | 8,908万 | 8,376万 | 9,626万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市井の頭1丁目9-22 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年10月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 69.25m² ～ 94.06m² |
| 分譲会社 | 有楽土地 |
| 施工会社 | 大成建設 三平建設 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
三鷹台駅
京王井の頭線
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徒歩13分
久我山駅
京王井の頭線
学区情報
小学校
三鷹市立第五小学校
中学校
三鷹市立第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オーベル三鷹台コンフォート | 2000 | 32戸 | 105.1万 | 7,280万 |
| パークハイム三鷹台Ａ棟 | 1979 | 23戸 | 57.2万 | 4,780万 |
| パークハイム三鷹台 | 1979 | 49戸 | 65.4万 | 4,980万 |
| パークハイム三鷹台Ｂ棟 | 1979 | 49戸 | 65.4万 | 4,980万 |
| ドエルシンエイ３ | 1990 | 20戸 | 64.4万 | 1,100万 |
| ライオンズガーデン三鷹台 | 1997 | 21戸 | 80.3万 | 9,180万 |
| パークハウス久我山ヒルサイドプレイス | 2009 | 18戸 | 104.7万 | 5,980万 |
| 大京ビル | 1992 | 9戸 | 49.8万 | 1,200万 |
| レリア井の頭コートハウス | 2012 | 10戸 | 71.2万 | 5,300万 |
| 井の頭矢口コーポ | 1981 | 8戸 | 32.2万 | 1,298万 |
| セボン久我山 | 2000 | 6戸 | 51.0万 | 5,380万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
13件
7,000万〜1億
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2021 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.9万 | 70.1万 | 68.0万 | 68.0万 | 70.0万 | 66.3万 | 82.2万 | - |
| 4LDK | - | - | - | - | 77.3万 | - | 75.9万 | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 2SLDK | 65㎡〜 | 7,280万 | 105.13万/㎡ |
| 2021年8月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 6,680万 | 82.15万/㎡ |
| 2021年7月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 6,980万 | 74.21万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 7,300万 | 77.61万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 5,390万 | 66.29万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 5,980万 | 73.54万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 6,730万 | 75.02万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 5,390万 | 66.29万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 6,730万 | 75.02万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 7,350万 | 81.93万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 7,380万 | 82.26万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 5,700万 | 70.1万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 6,480万 | 72.23万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 66.03万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,280万 | 70.01万/㎡ |
| 2013年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 67.96万/㎡ |
| 2011年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 67.96万/㎡ |
| 2011年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,850万 | 74.82万/㎡ |
| 2011年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,280万 | 67.53万/㎡ |
| 2010年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 70.13万/㎡ |
| 2010年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,750万 | 75.61万/㎡ |
| 2009年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,800万 | 67.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年6月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 185,000円 | 2,275円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。