レリア井の頭コートハウス
東京都三鷹市井の頭1丁目22-2 | 築14年 | 10戸
最新データ
2025年1月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は71.2万円。周辺エリア平均（74.1万円）より3.9%低く、三鷹市全体の平均（78.7万円）より9.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
2021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の81.4万/㎡から2025年は71.2万/㎡へ、4年間で12.5%下落しています（年平均-3.1%）。直近3年では11.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均6,210万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,712万円、3LDKは平均6,210万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
2件 |
6,712万 |
5,744万 |
7,680万 |
| 3LDK |
6件 |
6,210万 |
5,300万 |
7,296万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市井の頭1丁目22-2 |
|---|
| 築年月 | 2012年8月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.34m² ～ 76.47m² |
|---|
| 分譲会社 | トラスト・ファイブ |
|---|
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
|---|
| 管理会社 | 南海ビルサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レリア井の頭コートハウス |
2012 |
10戸 |
71.2万 |
5,300万 |
| ライオンズガーデン三鷹台 |
1997 |
21戸 |
80.3万 |
9,180万 |
| 三鷹台サンハイツ |
1979 |
- |
29.5万 |
2,980万 |
| デュオ井の頭公園 |
2003 |
24戸 |
83.7万 |
6,800万 |
| 井の頭矢口コーポ |
1981 |
8戸 |
32.2万 |
1,298万 |
| ライオンズマンション吉祥寺南 |
2000 |
26戸 |
82.3万 |
4,980万 |
| ビバリーホームズ吉祥寺南 |
2016 |
28戸 |
104.6万 |
2,520万 |
| オーベル三鷹台コンフォート |
2000 |
32戸 |
105.1万 |
7,280万 |
| パークハウス久我山ヒルサイドプレイス |
2009 |
18戸 |
104.7万 |
5,980万 |
| ライオンズ三鷹台欅テラス |
2012 |
46戸 |
91.1万 |
6,880万 |
| パークハイム三鷹台Ａ棟 |
1979 |
23戸 |
57.2万 |
4,780万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
81.4万 |
80.7万 |
73.9万 |
71.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,300万 |
71.23万/㎡ |
| 2024年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,500万 |
73.92万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,880万 |
80万/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
81.37万/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,880万 |
80万/㎡ |
| 2021年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
6,080万 |
82.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。