ブランズ三鷹
東京都三鷹市上連雀2丁目2-10 | 築4年 | 39戸
売買㎡単価の推移
190万170万150万130万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の50%・11件）で、平均5,310万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,914万円、1Rは平均4,075万円です。
１ＬＤＫ
5,310万
11件
３ＬＤＫ
7,914万
5件
1R
4,075万
3件
1LDK
6,693万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 11件 | 5,310万 | 4,055万 | 6,480万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 7,914万 | 6,000万 | 9,655万 |
| 1R | 3件 | 4,075万 | 4,036万 | 4,152万 |
| 1LDK | 3件 | 6,693万 | 5,600万 | 7,490万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市上連雀2丁目2-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年10月（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付12階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 26.56m² ～ 54.83m² |
| 分譲会社 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 森組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
三鷹市立第三小学校
中学校
三鷹市立第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブランズ三鷹 | 2022 | 39戸 | 165.6万 | 6,990万 |
| ローレルコート三鷹 | 2014 | 41戸 | 113.1万 | 7,280万 |
| グランドメゾン三鷹南 | 1990 | 22戸 | 114.5万 | 5,480万 |
| グローリオ三鷹 | 2005 | 123戸 | 93.7万 | 6,980万 |
| 藤和シティスクエア三鷹駅前 | 1999 | 39戸 | 84.0万 | 3,580万 |
| セザール三鷹 | 1990 | 14戸 | 68.1万 | 3,598万 |
| 藤和三鷹コープ | 1982 | 31戸 | 75.0万 | 4,980万 |
| パークノヴァ三鷹 | 1992 | 50戸 | 64.4万 | 3,780万 |
| ルイシャトレ三鷹 | 2000 | 25戸 | 85.1万 | 4,980万 |
| グローリオ三鷹禅林寺通り２ | 2009 | 34戸 | 119.3万 | 8,180万 |
| ベリスタ三鷹 | 2010 | 41戸 | 112.8万 | 4,380万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
2件
7,000万〜1億
1件
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 6,990万 | 165.57万/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 7,490万 | 177.41万/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1DK | 30㎡〜 | 4,480万 | 139.14万/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 5,600万 | 132.64万/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 1R | 25㎡〜 | 4,180万 | 155.63万/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 1R | 25㎡〜 | 4,180万 | 157.38万/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 1R | 25㎡〜 | 4,300万 | 160.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（15件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の73%）で、平均月額176,727円。1LDKなら月額176,727円が相場です。
1DK
140,000〜150,000円
147,500円
1LDK
143,000〜200,000円
176,727円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の73%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
2件
15〜20万
11件
20〜30万
2件
全 15 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4〜6階 | 1DK | 30㎡〜 | 150,000円 | 4,726円/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜3階 | 1LDK | 35㎡〜 | 165,000円 | 4,626円/㎡ |
| 2023年9月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 180,000円 | 4,398円/㎡ |
| 2023年9月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 200,000円 | 4,896円/㎡ |
| 2023年9月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 200,000円 | 4,896円/㎡ |
| 2023年9月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 180,000円 | 4,398円/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 1DK | 30㎡〜 | 140,000円 | 4,411円/㎡ |
| 2023年5月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 170,000円 | 4,153円/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 1DK | 30㎡〜 | 150,000円 | 4,732円/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 186,000円 | 4,455円/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 1DK | 30㎡〜 | 150,000円 | 4,726円/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 180,000円 | 4,449円/㎡ |
| 2023年11月 | 1〜3階 | 1LDK | 30㎡〜 | 143,000円 | 4,094円/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜3階 | 1LDK | 35㎡〜 | 150,000円 | 4,205円/㎡ |
| 2023年10月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 190,000円 | 4,651円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。