ネベル三鷹
東京都三鷹市上連雀２丁目2 | 築6年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の58%・11件）で、平均5,254万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,868万円、１Ｒは平均3,950万円です。
１ＬＤＫ
5,254万
11件
３ＬＤＫ
7,868万
6件
１Ｒ
3,950万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 11件 | 5,254万 | 3,996万 | 6,385万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 7,868万 | 6,000万 | 9,513万 |
| １Ｒ | 2件 | 3,950万 | 3,900万 | 4,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市上連雀２丁目2 |
|---|---|
| 築年月 | 2020（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ネベル三鷹 | 2020 | - | - | - |
| インペリアル三鷹シティ | 1997 | - | - | - |
| グランドメゾン三鷹南 | 1990 | 22戸 | 114.5万 | 5,480万 |
| ローレルコート三鷹 | 2014 | 41戸 | 113.1万 | 7,280万 |
| ブランズ三鷹 | 2022 | 39戸 | 165.6万 | 6,990万 |
| 藤和シティスクエア三鷹駅前 | 1999 | 39戸 | 84.0万 | 3,580万 |
| グレーシアタワー三鷹 | 2019 | - | - | - |
| セザール三鷹 | 1990 | 14戸 | 68.1万 | 3,598万 |
| ライオンズプラザ三鷹第2 | 1990 | 50戸 | 59.4万 | 1,080万 |
| ドエル中村 | 1981 | 50戸 | - | - |
| 藤和三鷹コープ | 1982 | 31戸 | 75.0万 | 4,980万 |
三鷹市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.5万円 | 3,024円 | 1,221 |
| 1DK/1LDK | 10.6万円 | 2,771円 | 408 |
| 2K/2DK | 8.8万円 | 2,317円 | 276 |
| 2LDK | 15.1万円 | 2,773円 | 220 |
| 3LDK+ | 15.8万円 | 2,361円 | 191 |