グレーシアタワー三鷹
東京都三鷹市下連雀３丁目３６ー１ | 築7年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・16件）で、平均7,849万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,803万円、１ＬＤＫは平均5,974万円です。
１ＬＤＫ
5,974万
6件
３ＬＤＫ
7,849万
16件
２ＬＤＫ
8,047万
12件
４ＬＤＫ
8,803万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 6件 | 5,974万 | 4,150万 | 8,400万 |
| ３ＬＤＫ | 16件 | 7,849万 | 6,279万 | 11,582万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 8,047万 | 5,309万 | 10,868万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 8,803万 | 7,153万 | 11,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀３丁目３６ー１ |
|---|---|
| 築年月 | 2019（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グレーシアタワー三鷹 | 2019 | - | - | - |
| 藤和シティスクエア三鷹駅前 | 1999 | 39戸 | 84.0万 | 3,580万 |
| セザール三鷹 | 1990 | 14戸 | 68.1万 | 3,598万 |
| 藤和三鷹コープ | 1982 | 31戸 | 75.0万 | 4,980万 |
| ローレルコート三鷹 | 2014 | 41戸 | 113.1万 | 7,280万 |
| インペリアル三鷹シティ | 1997 | - | - | - |
| ルイシャトレ三鷹 | 2000 | 25戸 | 85.1万 | 4,980万 |
| グローリオ三鷹禅林寺通り２ | 2009 | 34戸 | 119.3万 | 8,180万 |
| アトラス三鷹レジデンス | 2015 | 95戸 | 184.0万 | 12,800万 |
| ネベル三鷹 | 2020 | - | - | - |
| ベリスタ三鷹 | 2010 | 41戸 | 112.8万 | 4,380万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.26億円 | 58.12㎡ | 216.8万円 | 1LDK | - | 北 |
| 1.58億円 | 65.44㎡ | 241.4万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1.69億円 | 74.01㎡ | 228.1万円 | 3LDK | - | - |
三鷹市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.5万円 | 3,024円 | 1,221 |
| 1DK/1LDK | 10.6万円 | 2,771円 | 408 |
| 2K/2DK | 8.8万円 | 2,317円 | 276 |
| 2LDK | 15.1万円 | 2,773円 | 220 |
| 3LDK+ | 15.8万円 | 2,361円 | 191 |