ルイシャトレ三鷹

東京都三鷹市下連雀3丁目43-7 | 築26年 | 25戸

推定相場

ルイシャトレ三鷹

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万

201120172025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の56.1万/㎡から2025年は84.3万/㎡へ、14年間で50.3%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では50.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・63件）で、平均5,605万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,298万円、１Ｋは平均2,466万円です。

３ＬＤＫ

63件

5,605万

１Ｋ

6件

2,466万

２ＬＤＫ

22件

5,721万

１ＤＫ

6件

3,326万

４ＬＤＫ

8件

6,298万

１ＬＤＫ

5件

4,557万

1SLDK

2件

4,858万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	63件	5,605万	345万	8,800万
１Ｋ	6件	2,466万	1,019万	3,467万
２ＬＤＫ	22件	5,721万	3,840万	7,459万
１ＤＫ	6件	3,326万	2,760万	4,200万
４ＬＤＫ	8件	6,298万	5,200万	7,467万
１ＬＤＫ	5件	4,557万	3,379万	5,850万
1SLDK	2件	4,858万	4,735万	4,980万

物件概要

所在地	東京都三鷹市下連雀3丁目43-7
築年月	2000年7月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付9階建
総戸数	25戸
専有面積	58.52m² ～ 58.52m²
分譲会社	ニチモ
施工会社	大豊建設
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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三鷹駅

JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス

徒歩3分

学区情報

小学校

第三小学校

中学校

第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルイシャトレ三鷹	2000	25戸	85.1万	4,980万
グローリオ三鷹禅林寺通り２	2009	34戸	119.3万	8,180万
藤和三鷹コープ	1982	31戸	75.0万	4,980万
ベリスタ三鷹	2010	41戸	112.8万	4,380万
リビオ三鷹ステーションレジデンス	2017	25戸	124.0万	6,580万
セザール三鷹	1990	14戸	68.1万	3,598万
藤和シティコープ三鷹南	1990	25戸	73.1万	4,480万
グローリオ三鷹	2005	123戸	93.7万	6,980万
藤和シティコープ三鷹南２	1991	55戸	79.2万	1,380万
シェルゼ三鷹禅林寺通り	2009	49戸	107.8万	3,980万
ベルクレール三鷹	2002	38戸	125.9万	4,380万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2017	2025
1SLDK	-	62.0万	85.1万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	低層	1SLDK	55㎡〜	4,980万	85.1万/㎡
2025年4月	低層	3LDK	55㎡〜	4,880万	83.4万/㎡
2017年9月	低層	1SLDK	55㎡〜	3,630万	62.04万/㎡
2017年7月	低層	2SLDK	55㎡〜	3,780万	64.6万/㎡
2011年7月	高層	2LDK	55㎡〜	3,280万	56.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。