ローヤルパレス青梅ヒルズ
東京都青梅市長淵１丁目９３２－５ | 築36年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・14件）で、平均715万円です。３ＤＫが最も高く平均774万円、２ＤＫは平均520万円です。
３ＤＫ
774万
11件
３ＬＤＫ
715万
14件
２ＤＫ
520万
4件
２ＬＤＫ
537万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 11件 | 774万 | 578万 | 969万 |
| ３ＬＤＫ | 14件 | 715万 | 240万 | 981万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 520万 | 120万 | 795万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 537万 | 194万 | 704万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都青梅市長淵１丁目９３２－５ |
|---|---|
| 築年月 | 1990（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローヤルパレス青梅ヒルズ | 1990 | - | - | - |
| ウイスタリア河辺 | 1981 | 43戸 | 8.6万 | 480万 |
| ライオンズヴィアーレ多摩川河辺 | 1996 | 56戸 | 22.3万 | 1,380万 |
| バルミー青梅 | 1994 | - | - | - |
| ドミナンス河辺 | 1990 | 12戸 | 13.3万 | 600万 |
| 河辺ビューパレー多摩川 | 1986 | 103戸 | 21.1万 | 1,580万 |
| 藤和シティコープ河辺 | 1993 | - | - | - |
| ライオンズマンション河辺南 | 1994 | 22戸 | 17.8万 | 980万 |
| グリーンハイツ河辺 | 1981 | 16戸 | 9.2万 | 430万 |
| リブアパートメント河辺 | 1991 | 15戸 | 22.5万 | 430万 |
| コスモ河辺リバーサイド | 1991 | 19戸 | 30.7万 | 1,680万 |
青梅市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,318円 | 202 |
| 1DK/1LDK | 7.1万円 | 1,627円 | 147 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,282円 | 180 |
| 2LDK | 7.9万円 | 1,367円 | 164 |
| 3LDK+ | 6.8万円 | 1,205円 | 144 |