バルミー青梅
東京都青梅市長淵４丁目２３２－５ | 築32年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の37%・10件）で、平均775万円です。３ＬＤＫが最も高く平均775万円、２ＤＫは平均595万円です。
３ＤＫ
751万
9件
２ＬＤＫ
759万
4件
２ＤＫ
595万
4件
３ＬＤＫ
775万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 9件 | 751万 | 578万 | 969万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 759万 | 696万 | 845万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 595万 | 427万 | 795万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 775万 | 508万 | 981万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都青梅市長淵４丁目２３２－５ |
|---|---|
| 築年月 | 1994（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| バルミー青梅 | 1994 | - | - | - |
| マック青梅コート | 1990 | 43戸 | 10.0万 | 560万 |
| グランツ東青梅ツインズコート1番館 | 1999 | - | - | - |
| ユニハイム青梅 | 1982 | 58戸 | 8.3万 | 590万 |
| ローヤルパレス青梅ヒルズ | 1990 | - | - | - |
| ライオンズガーデン河辺リバーサイド | 1996 | 134戸 | 22.3万 | 1,300万 |
| 河辺ビューパレー多摩川 | 1986 | 103戸 | 21.1万 | 1,580万 |
| コスモ東青梅 | 1990 | 34戸 | 12.1万 | 700万 |
| レヂオンス青梅パート２ | 1991 | 34戸 | 22.2万 | 1,249万 |
| ドミナンス河辺 | 1990 | 12戸 | 13.3万 | 600万 |
| キャッスル河辺 | 1990 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 630万円 | 48.03㎡ | 13.1万円 | 3DK | - | 西 |
青梅市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,318円 | 202 |
| 1DK/1LDK | 7.1万円 | 1,627円 | 147 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,282円 | 180 |
| 2LDK | 7.9万円 | 1,367円 | 164 |
| 3LDK+ | 6.8万円 | 1,205円 | 144 |