コスモ東青梅
東京都青梅市千ケ瀬町2丁目203-1 | 築36年 | 34戸
最新データ
2025年6月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は12.1万円。周辺エリア平均（18.8万円）より35.6%低く、青梅市全体の平均（19.7万円）より38.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320152016202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.1万/㎡から2025年は14.3万/㎡へ、12年間で8.9%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では27.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・11件）で、平均1,039万円です。2LDKが最も高く平均1,685万円、3LDKは平均1,039万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,685万 |
1,631万 |
1,794万 |
| 3LDK |
11件 |
1,039万 |
700万 |
1,794万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都青梅市千ケ瀬町2丁目203-1 |
|---|
| 築年月 | 1990年7月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.00m² ～ 74.46m² |
|---|
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
|---|
| 施工会社 | 東レ建設 |
|---|
| 管理会社 | 綜警ビル |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
13.1万 |
14.5万 |
15.0万 |
18.3万 |
13.5万 |
14.3万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
22.2万 |
22.2万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
700万 |
12.07万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
700万 |
11.96万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
950万 |
15.3万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,100万 |
17.72万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.22万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.23万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
840万 |
13.53万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.22万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
890万 |
14.33万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.22万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
930万 |
14.98万/㎡ |
| 2015年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
950万 |
14.53万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
790万 |
12.73万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
13.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。