ドミール東青梅
東京都青梅市千ケ瀬町2丁目213-2 | 築31年 | 35戸
最新データ
2026年2月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.1万円。周辺エリア平均（18.8万円）を17.7%上回って、青梅市全体の平均（19.7万円）を12.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20152021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の14.8万/㎡から2026年は20.5万/㎡へ、11年間で38.6%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では22.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・16件）で、平均1,241万円です。2LDKが最も高く平均1,287万円、3LDKは平均1,241万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
1,287万 |
800万 |
1,624万 |
| 3LDK |
16件 |
1,241万 |
737万 |
1,702万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都青梅市千ケ瀬町2丁目213-2 |
|---|
| 築年月 | 1995年1月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.20m² ～ 55.00m² |
|---|
| 施工会社 | 五光建設 |
|---|
| 管理会社 | 五光建設 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
16.3万 |
22.8万 |
27.9万 |
26.4万 |
17.5万 |
20.5万 |
| 2LDK |
14.8万 |
21.1万 |
- |
29.3万 |
- |
- |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,150万 |
22.08万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
990万 |
19.01万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
990万 |
19.01万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
880万 |
16万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
22.61万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
30.28万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
30.28万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,398万 |
25.42万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,498万 |
27.24万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,499万 |
29.28万/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,499万 |
29.28万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
680万 |
12.37万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,448万 |
26.33万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,398万 |
25.42万/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
19.64万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
850万 |
15.46万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
680万 |
12.37万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.82万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,090万 |
20.19万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,090万 |
20.19万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
23.71万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,090万 |
20.19万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
800万 |
14.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。