レヂオンス青梅パート２
東京都青梅市千ケ瀬町2丁目261-5 | 築35年 | 34戸
最新データ
2025年6月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.2万円。周辺エリア平均（18.8万円）を18.6%上回って、青梅市全体の平均（19.7万円）を12.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の19.3万/㎡から2025年は22.2万/㎡へ、10年間で15.1%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では66.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
12件 |
895万 |
731万 |
1,249万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都青梅市千ケ瀬町2丁目261-5 |
|---|
| 築年月 | 1991年7月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.10m² ～ 58.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 伊勢屋 |
|---|
| 施工会社 | 加園建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
13.5万 |
11.9万 |
11.9万 |
11.9万 |
11.9万 |
13.4万 |
13.9万 |
22.2万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,249万 |
22.24万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
780万 |
13.89万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
750万 |
13.36万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
670万 |
11.94万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
670万 |
11.94万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
670万 |
11.94万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
670万 |
11.94万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
670万 |
11.94万/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
680万 |
13.46万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
680万 |
13.46万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,080万 |
18.47万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。