安田ビル
東京都青梅市東青梅1丁目10-1 | 築43年 | 12戸
最新データ
2025年6月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.3万円。周辺エリア平均（20.8万円）より26.4%低く、青梅市全体の平均（19.7万円）より22.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201520202021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の7.4万/㎡から2025年は16.1万/㎡へ、10年間で118.3%上昇しました（年平均+11.8%）。直近3年では45.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の36%・4件）で、平均327万円です。3LDKが最も高く平均1,030万円、1DKは平均327万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
4件 |
327万 |
214万 |
431万 |
| 3DK |
3件 |
647万 |
626万 |
689万 |
| 3LDK |
2件 |
1,030万 |
980万 |
1,080万 |
| 4DK |
2件 |
490万 |
490万 |
490万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都青梅市東青梅1丁目10-1 |
|---|
| 築年月 | 1983年4月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 30.53m² ～ 66.59m² |
|---|
| 施工会社 | 新蔵土建 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 1DK |
- |
- |
- |
11.0万 |
6.5万 |
- |
| 3DK |
- |
8.6万 |
8.6万 |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.29万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
16.85万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
1DK |
30㎡〜 |
200万 |
6.55万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.29万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
1DK |
30㎡〜 |
278万 |
9.11万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
1DK |
30㎡〜 |
398万 |
13.04万/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
1DK |
30㎡〜 |
333万 |
10.91万/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
530万 |
8.62万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
530万 |
8.62万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
530万 |
8.62万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
490万 |
7.36万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
490万 |
7.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。