五反野第２スカイハイツＣ棟

東京都足立区青井2丁目2-20 | 築48年 | 59戸

推定相場

五反野第２スカイハイツＣ棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 42件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

55.4万円/㎡

レンジ

49.9〜61.0万円/㎡

市区町村ベースライン 59.9万円/㎡
補正係数 ×0.925

代表面積 66.51㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 860件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・13件）で、平均2,608万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,462万円、２ＤＫは平均1,051万円です。

４ＬＤＫ

3件

3,462万

２ＬＤＫ

2件

2,092万

３ＬＤＫ

13件

2,608万

３ＤＫ

5件

1,569万

２ＤＫ

3件

1,051万

3LDK

3件

2,898万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	3件	3,462万	3,125万	3,889万
２ＬＤＫ	2件	2,092万	1,885万	2,299万
３ＬＤＫ	13件	2,608万	1,667万	3,448万
３ＤＫ	5件	1,569万	247万	2,222万
２ＤＫ	3件	1,051万	522万	1,483万
3LDK	3件	2,898万	2,834万	2,987万

物件概要

所在地	東京都足立区青井2丁目2-20
築年月	1978年4月（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	59戸
専有面積	66.51m² ～ 66.51m²
分譲会社	長谷工不動産
施工会社	長谷川工務店
管理会社	京阪カインド
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

五反野駅

東武伊勢崎線

徒歩8分

学区情報

小学校

弘道第一小学校

中学校

第十一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
五反野第２スカイハイツＣ棟	1978	59戸	37.6万	2,499万
五反野第2スカイハイツ	1978	59戸	50.1万	2,380万
ミライズ五反野MAXIV	2024	28戸	-	-
ライオンズガーデン五反野	1995	113戸	52.5万	3,130万
グリーンパーク五反野9	1991	23戸	47.1万	2,990万
アイディコート青井	2008	25戸	58.6万	4,800万
グリーンプラザ青井	1990	11戸	31.8万	580万
ライオンズヴィアーレ五反野	1998	43戸	47.3万	2,980万
五反野住宅A棟	1977	187戸	46.0万	3,580万
五反野住宅B棟	1977	-	41.0万	3,190万
ライオンズステージ五反野弐番館	2000	45戸	65.0万	4,480万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2021
3LDK	36.8万	38.3万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,499万	37.58万/㎡
2021年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,599万	39.08万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,449万	36.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。