ミライズ五反野MAXIV
東京都足立区青井2丁目1 | 築2年 | 28戸
賃料の推移
11万10万9万8万7万
20242025
各物件
中央値ライン
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区青井2丁目1 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-10（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 25.32m² ～ 25.83m² |
| 分譲会社 | 東京ミライズ |
| 施工会社 | ワプル |
| 管理会社 | ミライズプロパティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
五反野駅
東武伊勢崎線
🚉
徒歩12分
青井駅
つくばエクスプレス
学区情報
小学校
足立区小学校・中学校学区
中学校
足立区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ミライズ五反野MAXIV | 2024 | 28戸 | - | - |
| グリーンパーク五反野9 | 1991 | 23戸 | 47.1万 | 2,990万 |
| ライオンズガーデン五反野 | 1995 | 113戸 | 52.5万 | 3,130万 |
| 五反野第2スカイハイツ | 1978 | 59戸 | 50.1万 | 2,380万 |
| 五反野第２スカイハイツＣ棟 | 1978 | 59戸 | 37.6万 | 2,499万 |
| 五反野住宅A棟 | 1977 | 187戸 | 46.0万 | 3,580万 |
| 五反野住宅B棟 | 1977 | - | 41.0万 | 3,190万 |
| ライオンズヴィアーレ五反野 | 1998 | 43戸 | 47.3万 | 2,980万 |
| グリーンプラザ青井 | 1990 | 11戸 | 31.8万 | 580万 |
| ライオンズステージ五反野弐番館 | 2000 | 45戸 | 65.0万 | 4,480万 |
| バームハイツ五反野 | 1992 | 72戸 | 46.4万 | 2,900万 |
足立区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,523円 | 7,199 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 3,053円 | 3,463 |
| 2K/2DK | 8.2万円 | 2,097円 | 1,304 |
| 2LDK | 16.2万円 | 2,876円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 16.0万円 | 2,333円 | 646 |
賃貸データ分析（31件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の55%）で、平均月額83,176円。1LDKなら月額95,875円が相場です。
1K
78,500〜88,000円
83,176円
1DK
85,500〜90,000円
88,500円
1LDK
93,500〜98,000円
95,875円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
29件
全 31 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,291円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,213円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,407円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,233円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 85,500円 | 3,136円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,200円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,213円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,246円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,236円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1LDK | 25㎡〜 | 93,500円 | 3,182円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,194円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 98,000円 | 3,208円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,283円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,254円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,329円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1LDK | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,216円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 97,500円 | 3,191円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 85,500円 | 3,091円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,218円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,301円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,265円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,134円/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,318円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 78,500円 | 3,100円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,258円/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,252円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,500円 | 3,370円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,252円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,272円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,239円/㎡ |
他 1 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。