ライオンズヴィアーレ五反野
東京都足立区中央本町3丁目16-15 | 築28年 | 43戸
最新データ
2022年9月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は47.3万円。周辺エリア平均（50.7万円）より6.7%低く、足立区全体の平均（60.4万円）より21.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2009201420172022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の36.7万/㎡から2022年は47.3万/㎡へ、13年間で28.8%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では33.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
3,544万 |
3,174万 |
4,040万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区中央本町3丁目16-15 |
|---|
| 築年月 | 1998年8月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 43戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.18m² ～ 80.48m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 大木建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
36.7万 |
31.9万 |
37.8万 |
33.6万 |
- |
38.9万 |
47.3万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.31万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
38.92万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,200万 |
35.33万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.61万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.61万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.78万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
34.11万/㎡ |
| 2013年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,870万 |
29.69万/㎡ |
| 2009年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
35.92万/㎡ |
| 2009年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
37.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。