プレール・ドゥーク西新井２
東京都足立区西新井5丁目1-12 | 築1年 | 29戸
賃料の推移
12万10万8万
20252026
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
１Ｋ
2,350万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 2件 | 2,350万 | 2,100万 | 2,600万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区西新井5丁目1-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-04（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 26.12m² ～ 26.48m² |
| 分譲会社 | 木下不動産 |
| 施工会社 | リンク建設 |
| 管理会社 | キノシタコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
大師前駅
東武大師線
🚉
徒歩12分
西新井大師西駅
日暮里・舎人ライナー
🚉
徒歩19分
西新井駅
東武伊勢崎線 / 東武大師線
学区情報
小学校
足立区小学校・中学校学区
中学校
足立区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレール・ドゥーク西新井２ | 2025 | 29戸 | - | - |
| プレール・ドゥーク西新井３ | 2025 | 29戸 | - | - |
| ラ・パルフェ・ド・エフォール | 1989 | 28戸 | 26.6万 | 589万 |
| グリーンキャピタル西新井 | 1994 | 34戸 | 56.1万 | 3,480万 |
| ライオンズプラザ西新井大師 | 1997 | 66戸 | 54.1万 | 3,180万 |
| 功商第１ビル | 1982 | 4戸 | 24.2万 | 1,180万 |
| ミリオンコート西新井 | 1990 | 13戸 | 37.8万 | 560万 |
| ラフィスタ大師前４ | 2020 | 35戸 | 96.1万 | 2,480万 |
| ラフィスタ大師前IV | 2020 | 35戸 | 96.1万 | 2,480万 |
| ヴェラハイツ西新井 | 1992 | - | - | - |
| セザール第三西新井大師 | 1998 | 26戸 | 37.0万 | 2,200万 |
賃貸データ分析（120件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額92,763円。
1K
79,000〜114,000円
92,763円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
6件
8〜10万
72件
10〜15万
42件
全 120 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,356円/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,434円/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,324円/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,363円/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,402円/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,207円/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,436円/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,358円/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,397円/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,170円/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,543円/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,734円/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 2,989円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,500円 | 3,132円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,279円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,185円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,059円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,096円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,280円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,319円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,280円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,317円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,240円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,096円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,280円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,286円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,279円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,241円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,059円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,059円/㎡ |
他 90 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。